上海宝山MAX未来科技园-独栋办公楼【美兰湖】企业办公写字楼

上海宝山MAX未来科技园

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在上海市特色产业园区布局中，宝山区的地位也比较突出。目前宝山区拥有北上海生物医药产业园、上海机器人产业园、超能新材料科创园、“数智南大”产业园、宝武(上海)碳中和产业园五大市级特色产业园，特色园区数量位列全市第二。其中超能新材料科创园是国家新型工业化新材料产业示范基地；上海机器人产业园是全市首家机器人主题产业园，2023年入围国家工信部中小企业特色产业集群。

另外，还有一些特色科技园落户宝山，如上海全市唯一的创新型疫苗科技园在宝山落子；市级双创载体达32家，全市排名第3，“双创载体建设发展情况”在2023年上海市科技创新创业活跃度评价考核全市排名第1；北大科技园入选上海市2023年科技创新创业载体培育体系等等。

开发商:北京天瑞金集团（产业地产20强）

主力户型: 780/1000/1200/2500㎡

总价：1680万-3000万

产权:50年， C65科研用地 可环评 通燃气

层数:总高5层（1-4层 层高4米5，5层 层高3米9）。

交付:毛坯带独立电梯（客梯）可独立冠名。

作为上海“北转型”的重要载体，美兰湖板块的MAX科技园积极抢占生物医药产业发展制高点。8月18日，北上海生物医药产业园规划展示馆在MAX科技园落户并开工，为园区产业集聚、招商引资赋能。

MAX科技园是近两年加入北上海生物医药产业园的高科技园区，由总部在北京的天瑞金集团投资建设并招商运营，目前已经集聚了韩美制药、三迭纪等出类拔萃的生物医药科创企业，MAX科技园即将迎来第一批商户，并于近期签约。

天瑞金集团专注于产业园区的开发建设已有18年，美兰湖MAX科技园是该集团进军上海的首个重大项目，通过融入上海“北转型”、投身上海科创中心主阵地建设、着力发展生物医药产业，书写“二次创业”新篇章。

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