双流华府板块新房-万锦城花千墅值得买吗-城南总价265W起买现房别墅 !!!

2023-05-12 富美财经 浏览量:

【万锦城花千墅】

随着国务院提出“房住不炒”的理念提出,在房地产火热开发的进途中指出了明确方向,也让众多炒房客,亦或是想通过炒房让自己资产快速上升的通路断掉,而真正需要住房的人,尤其是年轻人能够买得起房,买得到房,住得起才是社会和国家稳健发展的根本。据国家统计局权威数据,2023年1月成都再全国70个大中城市销售指数的统计中,新房涨幅位居全国前二,二手房涨幅位居全国前三。

城南无论天府新区还是双流,一直都是是成都市楼市的热点区域之一,而华府板块更是其中的精华地带。不仅环境宜人、交通便利,而且拥有丰富的生活配套设施,还有众多高品质的房产项目。华府板块周边的生活配套设施也是相当完善的。购物中心、超市、餐饮场所、体育休闲设施等应有尽有。同时,天府新区怡心湖板块还规划了多个公园和综合体育馆,提供了更多的娱乐活动和运动场所,为居民提供高品质的生活体验。今天小编推荐的项目为【万锦城?花千墅】,希望能够为近期买房的购房者提供一些帮助。

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随着经济发展和个人财富的增长,别墅正反映出越来越强烈的需求。与此相反的却是,城市人矛盾日益突出。

限墅令升级禁墅令,别墅真正迎来了卖一套、少一套的时代。

对于别墅的种种开发限制,最早可以追溯到从上世纪90年代。国家多次颁布法令,对占用土地资源的别墅进行限定。

1994年,为提高土地利用率,国家出台规定,限制别墅用地;

2003年,国土资源部明确表示,将对别墅项目、高尔夫项目进行限制;

2005年,国家发改委发布规定:从政府审批到银行贷款,全环节限制别墅项目。

2006年,国土资源部发文:从即日起一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。

2008年,国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》,其中明确要求合理安排住宅用地,继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。防止大套型商品房多占土地。

2010年,发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》,严禁向别墅供地。

2012年,国土资源部、发改委联合发文,严格限制别墅用地审批;

2016年,国土资源部出台最严“禁墅令”。16年限墅层层升级,楼市调控日趋严谨。

2019年,住房和城乡建设部发布特急通知:各省相关部门立即暂停办理别墅项目建设审批手续,对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。

现在看来,“禁墅令”已实行多年,期间多次加大规范力度,政策的“高压管控”使得别墅成为只出不进的“孤版货源”,随着土地管理趋紧,别墅或将逐渐退出一手市场。今天我们来看城南华府板块现房联排别墅及叠拼别墅【万锦城花千墅】。

?? 万锦城?花千墅??

城南剑南大道旁 70年现房别墅??

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华府板块 成熟 区域

现房!!!现房!!!现房!!!

城南现房别墅,超高性价比

中叠一口价???268万起

下叠一口价???398万起

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叠拼别墅在售面积:

?下叠产权面积:90㎡—133㎡(欢迎私信发户型图)

下叠赠送实面积约:140㎡—300㎡(套三三卫;套五四卫,套四四卫)。

成交总价:??实得约300㎡下叠一口价398万起!!298万~430万

?中叠产权面积:99㎡-103㎡(欢迎私信发户型图)

中叠赠送实面积约:135㎡—170㎡(套三三卫;套四三卫)

成交总价:特价房源268万起!268~320万

?上叠产权面积:90㎡—98㎡(欢迎私信发户型图)

上叠赠送实面积约:180㎡—200㎡(套三三卫;套三四卫,套四三卫)。

成交总价:310万起!310-340万

?联排别墅产权面积约:135㎡(欢迎私信发户型图)

联排赠送后实面积:450㎡—550㎡(套四四卫;套五五卫)。

成交总价:666万起!666~800万

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??产权年限:70年(需购房资格)

??绿化绿:35%

??开发商:成都信腾投资有限公司

??物业公司:成都万腾瑞祺物业服务有限公司

??物管费:叠拼 3.5/元

??别墅内部环境?? :

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项目样板间已开放

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