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苏州万科玉玲珑

售楼处电话TEL：400-861-0709转6789【售楼中心】

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苏州万科?玉玲珑

大悦春风里旁/双轨双环

270W起入住玲珑系改善社区

103-143㎡精妆户型火爆认购

项目位置：相城区中央公园元和街道御窑路和黄蠡路交汇处

建筑类型：16层—26层 高层、小高层

★规划户数：1305

★绿化率：37%

★车位配比：1：1.48

★物业：苏南万科物业

★容积率：2.5

★交房时间：2023年3-12月

★交付标准：精装修三大件

玲珑湾之后，万科择址苏州之心，定位新一代玲珑，打造未来美学住区！

? 【苏州之心】 万科玉玲珑位于苏州北部宜居价值新高地，中央公园板块，相城中央公园规划面积21.7平方公里，相当于纽约中央公园面积的6倍，北接高铁新城资源密集，南临姑苏老城区配套成熟，东西方向承接太湖与阳澄湖，加之其苏州市区中心的位置，未来将会成为整个苏州的中央公园。

未来中央公园板块还将建成幼儿园10所、小学5所、初级中学3所、高级中学1所、一贯制学校1所、国际学校（国际幼儿园）5所，为周围提供完备的教育配套设施。

【非极致，不玲珑】时隔4年，玲珑经过再一次的沉淀，将细节服务再升级，也必将重新定义新的匠心生活标准。继玲珑湾之后、再造苏州记忆符号；玲珑是苏州万科的一种超越常态的作品标准、也是万科的“极致精神”！

二期加推： 13# 103平 105平

18# 103平 105平 128平

三期加推： 7# 103平 105平

9# 103平 128平

四期预约：1# 103平 128平

16# 103平 143平

每一座玲珑，都是时代潮向

从园区到相城，从玲珑湾到玉玲珑

玉玲珑作为今年备受期待的玲珑新作

亮相即惊艳，绽放即火爆

这已成为玉玲珑的常态

有着超58%的客户来自园区

愈63%的客户仅来访1-2次

获得了置业者的一致赞誉

周边配套来看，目前也基本比较完备了，项目自带3万平商业街，目前可以满足基本生活需求，南面的永隆金街也是一大补充。北面1公里之内有已经开业的大悦春风里和建设中的妇幼保健院。

教育资源上，项目西边一路之隔就是玉成幼儿园和玉成实验小学，这也是该小区2023年的施教区。

中学方面，该小区2023年的施教区划分情况为蠡口中学、蠡口二中共享施教区，这两所学校都在项目东北侧，距离都在2公里之内。

小区西南侧有私立学校苏州外国语学校，西北侧也有山峰国际双语学校。

交通条件上，项目西侧就是主干道御窑路，距离中环快速路在1.5公里左右，自驾出行还是比较便利的。轨道交通上，4号线姚祥站在1公里之内，2号线蠡口站距离稍远点，但也在1.5公里以内。

整体来看，万科北宸之光周边配套目前入住的话基本可以满足日常所需，未来伴随北面片区的发展，配套上会有所增强。

户型图

苏州万科玉玲珑

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