上海-嘉和国际大厦-营销中心开放中-楼盘详情-地理位置

上海虹口「嘉和国际大厦」

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看房需提前预约，到售楼处请戴好口罩，做好疫情防护，谢谢配合

嘉和天城（嘉和国际大厦）

总价200万起，内环内-地铁口（嘉和国际大厦）您还犹豫什么呢？

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项目信息

内环内，双地铁上盖。

嘉和国际大厦由东、西两幢大楼及联系两楼的商业群房组成的联合建筑，西楼为5A智能化办公楼；东楼也就是本项目【嘉和天城】为精装公寓，面积35-96平，地段好总价低，可作为限购及改善人群的购房首选；商业群房规划有时尚咖啡吧、美式快餐、欧式西饼、意式美食、中式餐点及其他休闲娱乐场馆进驻，并由著名商业集团巨资打造“时尚风情一条街”,其屋顶花园，作为绿化的一部分，丰富了项目的绿化景观，并充分体现了绿色生活和绿色办公的生态概念。

小区名称

嘉和天城（嘉和国际大厦）

建筑面积

约35-96m2

单价

约6.6万/㎡

总价

约231-638万

总价200万起，内环内-地铁口（嘉和国际大厦）您还犹豫什么呢？

物业类型商业办公类位置/环路内环内产权年限50年板块虹口足球场拿地时间2005竣工时间2007交付标准装修交付交付时间现房款清交付付款方式首付约7.5成定金金额50万梯户比5梯17户得房率约70%层高2.7米总高26水费6.49元/吨电费0.87元/小时物业公司上海嘉福悦物业管理有限公司物业费20元/月/㎡（含8:00-18:00空调电费）停车费临停8元/小时，月租1200元/月税费仅需支付契税（合同价*3%）租金

市场租金：一房6000元/月，两房12000元/月（预估仅供参考）

◆周边配套◆

嘉和天城其对面为大型SHOPPING MALL虹口龙之梦以及中超足球队上海申花队主场球场虹口足球场，全方位的配套系统。项目所在区域为虹口区最重要的交通枢纽中心、商业枢纽和购物休闲广场。嘉和天城作为地铁的上盖建筑，将地铁出入口有机地结合入建筑内，合理地安排出入地铁的人流，并使其成为丰富的商业资源。

周边交通

【地铁】地铁3号线、8号线虹口足球场站上盖（车库可直通地铁站）、19号线上海外国语大学站/甜爱路站800米（规划中-百度地图）；

【自驾】内环高架入闸口约250米、连接中环路、南北高架路，可快速通达各个城区，畅通无阻。

周边商业

大厦一楼自带部分商业，

项目对面凯德龙之梦、虹口足球场，

以及1公里内四川北路商业街、多伦路文化名人街等

周边学校

幼儿园（一公里半径）：花园幼儿园、中福会幼儿园虹口分园、同心路幼儿园、多伦路幼儿园、江湾路幼儿园、哈弗士幼儿园

小学（一公里半径）：多伦同心小学、广中路小学、第三中心小学、柳营路小学、外国语大学附属外国语学校国际部

中学（一公里半径）：鲁迅中学、上海市民办新复兴初级中学、上海外国语大学第一实验学校、上海市第六十中学

大学（三公里半径）：上海外国语大学、同济大学、上海师范大学、上海大学

周边医院

（三公里半径）：上海第一人民医院（三甲），上海第十人民医院（三甲）、上海市中医院（三甲），同济大学附属口腔医院（三甲）、上海市公共卫生临床中心（市区部分）（三甲）、上海长海医院（虹口院区）、上海赤峰医院。

总价200万起，内环内-地铁口（嘉和国际大厦）您还犹豫什么呢？

【嘉和国际·花园壹号】位于上海市花园路66弄1号（近虹口足球场）。

地处虹口足球场对面，处于上海五大CBD商圈中心，坐落在四川北路商圈北端，交通三维立体，可迅捷前往南京路，五角场、陆家嘴等地，

项目占地面积约9540平方米；地上总建筑面积约49610平方米；办公建筑面积44862平方米，绿化率约12%。

【嘉和国际·花园壹号】其对面为大型SHOPPING MALL虹口龙之梦以及中超足球队上海申花队主场球场虹口足球场，全方位的配套系统。

项目所在区域为虹口区最重要的交通枢纽中心、商业枢纽和购物休闲广场。作为地铁的上盖建筑，将地铁出入口有机地结合入建筑内，合理地安排出入地铁的人流，并使其成为丰富的商业资源。

? 项目鸟瞰图

小区由东、西两幢大楼及商业群房组成的联合建筑，西楼为5A智能化办公楼；东楼也就是本项目【嘉和·花园壹号】为精装公寓。

面积43～145平（主力户型为68平），地段好 总价低，可作为限购及改善人群的购房首选；

商业群房规划有时尚咖啡吧、美式快餐、欧式西饼、意式美食、中式餐点及其他休闲娱乐场馆进驻，并由著名商业集团巨资打造“时尚风情一条街”,其屋顶花园，作为绿化的一部分，丰富了项目的绿化景观，并充分体现了绿色生活和绿色办公的生态概念。

?总高：27楼，层高：4.5米、

?总体量：35套、

?得房率：76.7%（实际使用面积127%～153%）、

?总价：298万起、

?均价：63000元/平米、

?交付时间：2023年5月31日、

?物业公司：上海嘉福悦物业管理有限公司、

?水费：6.49元/吨，电费: 0.87元/小时、

?停车：临停8元/小时。

? 公共区域

——户型装修鉴赏：?

▼43.59平 装修·客餐厅

▼68.52平 装修·客餐厅

▼92.76平 装修·客餐厅

▼106.15平 装修·客餐厅

一楼的房间 ?二楼的房间

▼145.39平 装修·客餐厅

商业配套：凯德龙之梦商场，四川北路、多伦路文化名人街、 周边学校：哈弗士幼儿园，多伦同心小学，上海外国语大学、 周边轨交：地铁3号线/8号线虹口足球场站上盖、19号线甜爱路站800米、 医疗配套：上海市第一人民医院，411医院、 生态配套：鲁迅公园（虹口公园）、虹口足球场、

上海虹口「嘉和国际大厦」总价200万起，内环内-地铁口，买到就是赚到！

上海虹口「嘉和国际·花园壹号」

售楼处热线：400-833-6309【营销中心】

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