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北京——【国瑞熙墅】

售楼处电话：400-668-7595转1133

开发商： 国瑞兴业（北京）投资有限公司,北京文华盛达房地产

建筑类型：叠拼

建筑面积： 330000平方米

占地面积： 167500平方米

车位信息： 车位配比：1:2

总户数： 386户

当期户数：386

容积率：1.2

绿化率：30%

物业类型：别墅

入住时间：2021年12月31日之前

物业公司： 北京国瑞物业管理有限公司

物 业 费 ：地上5.45元/㎡地下2.3元/㎡

装修状况：带装修

产权年限： 叠拼:70年

开盘时间：2017-.5-12

售楼地址： 昌平区北七家镇定泗路与七北路交叉口东行200米

项目位置：昌平区北七家镇国瑞樾墅销售中心

项目简介

国瑞·悦墅，筑墅于康熙行宫百年福祉之上，坐拥佳局，得行宫百年文化熏染，具备深厚的文化底蕴。集奥北别墅区与顺义别墅区双“墅区”于一体的人文供

养，拥享令人艳羡的资源。 交通 得天独厚。主干道与市政公路形成完整路网，轨道交通与公共交通形成立体交通路网，快速通达四方。距市区 ，离自然 ，全

时等候的一座城，即在举步之间，在这里，尽显繁华与宜居间自由切换的从容与优雅。 在园林的打造上，国瑞熙墅始终坚持“5重垂直绿化”标准，不仅考虑到

植被的视觉层次、叶色质感、树形蓬径、四季色彩的搭配，甚至关照到植物的香气、鸟类昆虫的习性，为国瑞熙墅业主精心营造5重垂直立体园林。居住在国瑞

熙墅里，不仅从视觉，更能从感官上感受四季变换的优雅景致。 阔院纳境 一园坐享天地 东方优雅与法式浪漫合璧园林，一眼诗画，移步风情。兼具优雅、艺

术、个性的院落与园林，保留生活格调与舒适体验，更合理的利用一方私属天地。

周边设施

学校：项目自身配建110404平米的24班规模的小学及3440平米18班的幼儿园。

周边幼儿园：伊顿幼儿园、温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园。

中小学：北京师范大学亚太实验学校、北京师范大学实验小学、北京景山学校分部、王府国际学校、汇佳学校、北京新英才学校。

大学：北京邮电大学、中央戏剧学院。

商场：未来科学城300万平米的公共服务配套设施体系，项目东侧保利未来大都汇47万商业综合体项目，融尚未来与未来公元34万商业综合体，龙德广场、物美卖场、翠微百货、永旺商城。

医院：高端医疗机构：华润国际医院，和睦家。三甲医院：积水潭医院城北分院，北京中西医王府结合医院，三级医院：航空总院，清华长庚医院，安贞医院昌平分院。

其他：北京彼岸青滩高尔夫球俱乐部、高地高尔夫球俱乐部、九华山庄、凤山温泉、温泉、温都水城，北京拉斐特城堡。

小区配套

国瑞熙墅项目四周三园环伺（拉斐特城堡公园、温榆河滨河公园、海鶄落湖公园），机场高速，亚奥，望京、燕莎三大商圈，高尔夫球场、马术俱乐部等配套，

满足业主对于圈层社交及私人会晤需求。

交通状况

三横三纵立体交通

三横:六环线、定泗路、五环线

三纵:建设中地铁17号线(距离科学城南站仅800M)、京承高速(北七家出口1.6KM)、立汤路(仅3KM)

距离首都机场直线距离约10KM

楼层状况

国瑞·悦墅共64栋楼，均为4-6层。

交付标准

外立面：法式石材

供暖方式：市政供暖，地暖

水电气：民水民电，燃气

电梯：私家电梯

北京——【国瑞熙墅】

售楼处电话：400-668-7595转1133