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杭房·首望澜翠府

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合院作为宝贵的居住形态，在杭州趋近绝迹，即使有也接近于天价。

诚如玉皇山脚下的臻稀合院，均价超20万元/㎡；一院难求西湖边的商业中式合院定福阁，总价5、6千万起步；凤起钱潮合院交房后不到一个月时间，成交单价约17.7万元/㎡，刷新今年法拍最高单价......

对于今天的都市人来说，庭院生活已然奢侈。

杭州首望澜翠府合院 | 实景图

而杭房·首望澜翠府纯中式合院【澜院】，总价700万级，圆满杭州的合院梦，臻藏机会稍纵即逝！

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杭州首望澜翠府合院 | 实景图

01

天赋稀有，

低密合院近乎绝响。

限墅令下，杭州市中心的低密宅地已近绝迹。据统计，21年-22年杭州土地出让共计220宗（除临安），目前1.0及以下地块，已无出让。（数据来源于浙报研究院）

黄公望实景图 | 源于网络

而杭州首望澜翠府【澜院】之难得，正在于天赋的珍址与合院自身的臻稀属性。

如按理想大宅打造择址黄公望山首峰，这里是除西湖外难有的山水人文兼得境同时兼顾城市第一居所属性，于国际亚运赛址旁，荟萃高阶资源配套。

杭州首望澜翠府 | 区位图

项目享之江大桥、彩虹快速路、地铁6号线&19号线城市中环（在建）等立体交通，30分钟内来往主城。

同时坐拥浙江区域体量最大的首创奥特莱斯，北支江公园、铜鉴湖公园等配套，可谓市场罕见之至。

项目周边配套实景图 | 源于网络

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02

时代传承，

合院世出必属精品。

合院，既能传达出中国传统建筑的文化气韵，又能满足实用功能与审美需求。

同时，合院更符合国人的居住习惯在其建筑形态、空间利用居住体验等方面极具优越性。

从古至今，名人雅士无不钟情中式院落生活，居士李清照的青州庭院、武侠巨擘金庸钟情的江湖书院、林徽因的胡同3号院，作家老舍的温情丹柿小院…....

如今，在【澜院】，同样能安放难忘的院子情怀。

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杭州首望澜翠府合院 | 实景图

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家族稀藏，

纯粹中式纯正演绎。

当下市场，受限价影响，住宅产品千篇一律，唯有少数的品质开发商才会打造纯中式的项目。

而杭房，秉承“天工规制”的至高准则，投入大量时间与成本，力求打造中式范本首望澜翠府园林景观。

邀请苏州园林发展股份有限公司江南里原班团队操刀设计首望澜翠府的合院——【澜院】。

对比其他项目的白墙，【澜院】引入江南里同款“中式类幕墙”一楼、二楼皆应用茶壶档轩。

杭州首望澜翠府合院 | 实景图

辅以垂花柱、挂落等构件，飞檐、小青瓦、花边瓦、滴水瓦等中式构件齐配。

园区更是引进了近1000㎡传统苏园，市场更无其二，根植于真正的山水，从而打造心中的山水【澜院】，为杭州再造一座“苏州名园”。

杭州首望澜翠府合院 | 实景图

04

空间稀阔，

杭州终极改善大宅。

【澜院】纯中式合院，打造了建面约195-230㎡的奢阔户型。

山地之上的院落，围合布局更显私密；一楼超50㎡餐客厅，与院子互通，延伸了室内空间尺度；局部双层地下室，享阔绰通透采光井，满溢阳光清风；三楼整层多功能主人专属层，自带静逸书房，休憩、静思皆宜进阶终极改善，圆满三代同堂的家族愿望。

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杭州首望澜翠府合院地下室 | 实景图

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生来珍贵，

700万级难得一席。

合院生来稀贵，纯中式合院更胜之。

以江南里为代表的纯中式合院，成交金额约1.08亿，荣登20-22年法拍房成交金额榜TOP1（数据源于阿里资产司法拍卖网、杭州楼市动态）。观望杭州二手房市场，合院的“出货”仅约千万分之一！

臻藏纯中式合院机会稍纵即逝，杭州700万级纯中式合院【澜院】，让更多的“合院控”在此圆满

杭房·首望澜翠府

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