汤村(占地994万㎡广州最大面积汤村旧改被外地房企拿下)

全广州最大面积旧改的黄埔区汤村改造，被一家2017年方进入广州的外地房企拿下。

今日下午，广州公共资源交易中心终于公布，黄埔区九龙镇汤村村旧村改造项目CZ2019-0571）公开选择合作企业成交结果。该村改造的合作企业最终敲定(主)上海升龙投资集团有限公司(成)瑞景房地产开发（东莞）有限公司。

这比预期中公示的日期，足足迟了六天。

当然，此番公示之后，对公告有异议者，可以书面形式向广州市黄埔区九龙镇汤村村经济联合社提出。

南都记者统计广州当前已开启旧改工作的近200条城中村发现，改造范围总面积达994.66万平方米的汤村，是当前全广州最大的城中村，比第二大的吉山村（518万平）大476.66万平。

公开数据显示，汤村毗邻地铁知识城线汤村站，汤村旧改项目位于黄埔区九龙镇汤村村（不含五福堂一、二社），东至九龙大道，南至宝能新能源汽车项目，西至创新大道，北至康大龙祥汇项目。

村集体经济组织的在册总人口为5590人，改造范围的总用地面积为994.66万平方米，当中国有权属用地127.43万平方米，集体权属用地867.23万平方米，集体权属用地中现状建设用地101.27万平方米。

项目拆迁安置总投资额约66亿元人民币，总投资约164亿元，建成后营业总收入近266亿元。

根据规划，汤村改造后沿九龙大道高标准规划建设66万平方米商业商务办公室，配套48班完全中学，54班九年一贯制学校、54班小学、75班幼儿园，医疗服务站、养老院、体育运动中心等一系列公共服务设施。

改造完成后将形成人居环境优美、历史文化传承、配套设施齐全、产业形态多元的现代与历史文化共融新社区。

按照此前的招标公告，成为汤村改造的合作企业，须在近5年房屋建筑面积累计竣工验收300万平方米以上；具备旧村改造经验，完成不少于2条村的旧村改造项目，需要完成的旧村改造复建安置区的竣工建筑面积累计100万平方米以上。

南都记者 邱永芬