首页-新湖明珠城商铺售楼处电话、地址、新湖明珠城商铺售楼中心最新图文解析

上海普陀【新湖明珠城商铺】

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内环内的，属于普陀区，普陀挨着静安，

苏州河边上是沿街底商，可以重餐饮面积段

新湖明珠城项目位于上海市普陀区内环内，沿苏州河1.1公里而建，项目东至光复西路，西至东新支路，南邻光复西路、北靠普陀公园，总建筑面积约75万平方米，共计4千余户，周边生活配套设施齐全，已经形成一个成熟的生活圈。

普陀新湖明珠城商铺

主力户型：纯一楼74㎡-100㎡；一拖二160㎡-243㎡

均价：6-7万/平

总价：510-2000万元

二、城市规划

上海打造世界级滨水区

迈向世界级滨水区，上海明确黄浦江、苏州河这“一江一河”的发展规划，以发展为要、人民为本、生态为基、文化为魂，全面赋能城市建设。

荟萃都会精彩的时代十字

承载城市发展战略支点，位于时代创新武宁路城市轴与苏州河活力轴交汇处，打造汇聚顶级资源占位上海的城市级作品。

三、区域规划

内环内普陀心，区域板块全面焕新

项目所属武宁板块，临近长寿路商圈，上海2035计划，打造全球卓越城市，其中以长寿商业商务区为主的重点地块建设规划，将带来区域界面的全面焕新。

武宁创新轴，区域产业新赋能

依托武宁创新发展轴，“一轴”联动长三角，打造科创新引擎，全面进入创新科技产业。

武宁快速通道的改造，打通臻如地块通道交通，打造8初潜力地块节点开发。

规划中的14号线建成后将贯通嘉定/普陀/静安/黄浦/浦东5个区域称为横贯东西的“大动脉”。

沪西工人文化宫，推进17.45万平米的整体改造，大力发展文化、教育、休闲娱乐等。

苏河2035，打造国际滨水文化水岸

2020年底苏州河全线贯通，意味着正式迈入2035沿岸发展建设规划，打造特大城市宜居生活的典型示范区。届时两岸将形成更为开放的沿岸空间、更富活力的城市功能，更加绿色的生态环境更具内涵的文化水岸及更显精致的滨河景观。

六轨交，六商圈，静享城央繁华便捷

项目坐享轨交3、4、7、11、13、14（在建中）号线，六大繁华商圈环伺，学区医疗

超市配套齐全，更有双公园，三会所加持，享受城央滨水宜居生活。

四、小区总规划

新湖明珠城一共分为两期开发，目前一期已经完工 并交付入住，三期除B1-B4 在建外（预计2023年底交付），也已完工并交付入住，

周边保利和招商地块目前在建中。

五、在售商铺位置（现房）

面积：100-6000平方

新湖明珠城在售现房商铺分为四块：

1、商业综合楼，东新路68号，直面苏州河，独栋5层（地上四层、地下一层），可做餐饮，目前为项目售楼处；

2、餐饮1#楼，东新路69号101、69号201、77号，独栋3（地上两层、地下一层）；

3、东新路（三套）住宅底商，不可做餐饮。

4，光复西路（两套）住宅底商，不可做餐饮。

1、商业综合楼——东新路68号

为独栋商铺，可做餐饮，共五层，一本产证，总建筑面积为6019.98㎡，分为地,下一层和地上四层。其中地下一层面积约1598.848㎡，一层面积约1427.552㎡，二层面积约1218.147㎡，三层面积约1194.02㎡，四层面积约581.413㎡。配有独立室外停车场，规划约20个车位。

注：本栋商铺可以通天然气。

1、商业综合楼——东新路68号

2、餐饮1#楼——东新路69号101、69号201、77号

餐饮1号商业楼位于东新路69号（101#，201#）和东新路77号，共三本产证，分别是东新路69#101，建筑面积664.77㎡（含地下一层约184.17㎡）；东新路69#201，建筑面积720.22㎡（含地下一层约169.12㎡）；东新路77#，建筑面积1414.25㎡（含地下一层约430.81㎡）。

3、东新路沿街底商

东新路沿街可售商铺共两套。东新路63#为上下两层，建筑面积175.62 ㎡；东新路67#为一层商铺，建筑面积74.35㎡。另有一套东新路50#，建筑面积173.47㎡，位于99弄社区内。

4、光复西路沿街底商

5、光复西路底商共两套，均为上下两层计算面积。光复西路315#，建筑面积306.23 ㎡；光复西路339#，建筑面积176.86㎡。

项目实景商铺图：

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