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碧桂园凤凰华府VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-8718-006转接672【售楼中心】

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碧桂园凤凰华府简介；

面积:15.6万㎡

建筑面积约68万㎡

首推楼栋6栋

物业管理碧桂园物业

交付标准装修交付

物业费2.6元

容积率:3.1

绿化率:30%

梯户比两梯六户、两梯三户

车位比11.2

售楼处电话400-8718-006转672

地址惠州仲恺大道惠环轻轨站A出口120米

碧桂园凤凰华府八大头排价值；

【地产前三强】TOP1销售业绩 TOP1物业

【凤凰系作品】惠州碧桂园座凤凰系产品

【轻轨口资产】120m惠环站 3站东莞 4站深圳

【醇熟全配套】1km涵盖商业医院休闲全配套

【家门口教育】800m9所学校 目送孩子上学

【品质型社区】约160m楼间距 3.5万方园林

【带装修华府】6大装标升级 省心省力更贴心

一座城市，值此一座凤凰城，凤 凰血脉，生而璀璨，五大标准，锻造凤凰系力作——

择址观： 落子仲恺高新技术开发区，城芯高光主位，仲恺大道主轴之上，打造城芯轻轨口上的凤凰新坐标；

出行观： 距离莞惠轻轨口惠环站120米，链接深莞广惠，从容帷幄事业与生活；

品质观 ：坐拥3.6万方奢阔园林，以“一带七核”布局沉浸式花园，打造中心景观、社区会客厅、休闲景观、颐养花园、活力地带、环氧跑道、童梦乐园、阳光泳池八大功能主题，进阶凌瞰城芯璀璨的凤凰人生；

生活观： 选择闲庭信步可达的生活半径，项目与T-park购物中心为邻，周边4大商圈环绕，800米内9所名校环伺；文教、商圈、医疗等配套面面俱到；

圈层观 ：位于仲恺科创新区，塔尖人群汇聚 ，在城芯进取不息、拓展事业；在凤凰华府会晤精彩、舒展生活，这样的排场，才是向往的生活主场。

凤凰华府首批推售6号楼， 97-133㎡带装修、市场主流的刚需户型 ，甄选品牌厨电、卫浴、收纳等家装，匹配指纹锁等智慧人居，搭载社区智慧安防系统，让生活更舒心。

97平；3房2厅2卫

114平；4房2厅2卫

133平；4房2厅2卫

碧桂园凤凰华府十二大价值；

1、高新区，惠州发展主中心 · 仲恺高新技术开发区，是全国首批国家级高新区之一，排名居全国第35高位，地处深圳都市圈主中心地带。 ·《惠州市国土空间总体规划》明确以惠城、仲恺为市发展主中心，仲恺惠城同发展。

2、今日的仲恺高新区，明天的南山科技园 · 仲恺高新区2021年完成GDP 808.43亿元，经济总量位居全市第二，同比增长17.9%，增速位列全市第一，与深圳南山、东莞松山湖共建湾区硅谷腹地。 · 目前已汇聚了近3000家中外企业在此投资，例如华为、TCL（总部）、德赛、龙旗电子、亿纬锂能等知名企业。

3、城更头排资产，与城市共向上 · 政府猛砸1286亿元“改造”仲恺大道，惠州史上最大规模的旧改城市更新，9.7平方公里沿线17个城市单元更新项目，对标深圳深南大道，整体成片改造将新建和改扩建学校14 所、新增学位17200个，为经济发展和人口涌入做好准备。 · 以“仲恺速度”刷新湾区城市更新记录，体现政府发展决心：1年全面启动、2年初见成效、3年基本完成。两年之后，给你一个全新的仲恺。

4、500强品牌，TOP1物业.配备“2021中国物业服务百强企业” TOP1碧桂园物业，设置24小时社区巡逻，360°数字化平台四重安防，车牌识别系统等保障，此外，铂金管家团队还为业主提供24小时全天候服务，让您住过再也离不开！

5、1座城市，值此1座凤凰城 · 自2002年碧桂园首座凤凰城（广州）享誉业界，融汇大体量、枢纽芯、全配套、优资源、高品质，才可称“凤凰旗舰”人居标杆。 · 碧桂园凤凰华府，传承与创新碧桂园30载的匠心与“凤凰系”城市级品质，择址仲恺大道主轴之上，继承凤凰一脉血统，助力城市人居升级，推动城市发展新格局。

6、仲恺买房，就选120m轻轨口 【双城轨】 莞惠城轨：惠环站（距项目约120m）2站西湖，3站东莞，已通车； 深惠城轨：莞惠城轨经沥林北站换乘深惠城轨，4站到深圳（建设中）； 【双高铁】 赣深高铁：家门口乘莞惠城轨可直达惠州北站（延长线建设中），换乘赣深高铁30分钟抵深圳 【1机场】 惠州平潭机场，被誉为“深圳第二机场”， 共38条航线通往全国80%以上一二线城市，未来通过机场路距离将进一步缩短。

7、自带约7.6万㎡商业，近4大商圈 商业配套: ·项目规划约7.6万㎡商业；项目对面规划大型商业综合体，万达广场已签约入驻。 ·仲恺大道沿线已有T-Park购物中心（约500m）、天益城、汇港城、万信佳等大型商业体，一路畅达华贸、河麦港惠、金山湖等各大商圈。

8、中信惠州医院在侧，守护健康 项目毗邻央企直属大型医院、国家三级综合医院-中信惠州医院，设置科室40多个，其中普通外科、神经外科、骨科被评为惠州市重点学科，为家人健康保驾护航。

9、拥揽公园盛景，咫尺有氧鲜生活 项目家门口规建城市广场公园（已建成使用），此外，项目距惠民小游园约1km、距仲恺公园约1.5km、距5A级景区红花湖约2.7km（车程10分钟），城轨2站抵西湖；片区内还有广东省内最大内陆淡水湿地——“珠三角东岸城市之肺”潼湖湿地。是饭后散步，周末休闲好去处。

800m内9所学校，目送孩子上学 幼儿园：凤凰华府规划配建24班幼儿园

此外，项目距史蒂芬森幼儿园约280m，

距华邦首府幼儿园、京蕾幼儿园、金宝创业幼儿园约700m。

小学：距仲恺第二小学约340m，距惠州宏业中英文学校约500m。

中学：距仲恺第二中学-原惠环中学约700m、距惠州仲恺中学高中部3.8km

12、6大装修标准升级，比自己装修还贴心 建面约97-222m2带装修3-4房，6大装标升级，甄选品牌厨电、卫浴家装，匹配指纹锁、搭载社区智慧安防系统，让生活省心、安心、放心。

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