最新详情!广州【侨建御溪谷】图文简介,开发商预约看房热线!御溪谷售楼处

广州【侨建御溪谷】

咨询热线：400-6398-010

致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码！

来电支持VR看房，在线算价。可免费预约专车一对一接送

中新广州知识城是中（中国）新（新加坡）两国跨国合作的标志性项目，是广州市的“一号工程”。

知识城占地178平方公里，知识城开发十年间，人口从最初的3万人增长至35万人，预计到2025年达到50万人，市委、市政府集聚全市之力把知识城打造成广州科技创新轴 “北极点”，成为粤港澳大湾区高质量发展的重要引擎。

2020年，中新两国将中新知识城上升为国家战略。

知识城未来效果示意图

中新板块前景看好

知识城纳入广东自贸区

2021年，中新广州知识城“十四五”发展规划中提出“一核两心、两轴多园”格局，明确提出“要以广深港澳科技创新走廊和粤港澳大湾区建设为重大契机，以知识城为核心，辐射带动周边四镇联合发展”。

规划中表明，广东省政府批准在广州、深圳、珠海，等13个地市设立广东自贸试验区联动发展区，中新广州知识城片区已被政府纳入广东自贸区。

目前自贸区的科技创新、先进制造、产业合作、投资管理等领域的153项政策，已在知识城复制落地。广州将积极推动联动发展区建设，在优化营商环境、投资贸易自由便利、粤港澳深度合作等重点领域实现联动创新。

中新广州知识城自建立之初就瞄准了以高精尖为代表的战略性新兴产业，以龙头项目带动全产业链条落地，通过营商环境改革创新，极大地提升了企业落地投产效率，形成了集聚集群集约发展效应。

随着知识城总体发展规划升级，知识城进入开发建设2.0阶段。

知识城未来效果示意图

知识城将以“创新”为驱动，对标国际高标准规则和制度，借鉴新加坡知识产权和创新发展的经验，加强人才引进，加大改革、开放和创新力度，吸引国内外创新型以及知识密集型企业集聚发展，致力于形成开放创新发展的新高地，打造湾区经济高质量发展的新引擎。

放眼看去，整个大湾区城市群的知识经济，都将围绕知识城这个核心支点来撬动。

如今站上新时代的建设风口，中新广州知识城将成为广州东部交通枢纽，知识城构建了以8条轨道交通、5条高速公路、7条城市快速路为主体的“857交通骨架”，通过这一框架，知识城将与广州中心城区以及整个珠三角地区连成一体。

粤港澳大湾区大型国际（中欧、东盟）班列集结中心，战略性核心物流枢纽即将落户中新，进一步加速中新广州知识城产城融合，促进知识产业经济在粤港澳大湾区聚集发展。

国际物流产业枢纽落户中新

1076亿打造湾区公铁联运核心

在知识城东部的增城公铁枢纽受利好政策规划的带动和辐射下，粤港澳大湾区大型国际（中欧、东盟）班列集结中心，战略性核心物流枢纽——广州国际物流产业枢纽（广州东部公铁联运枢纽、增城西站）落户中新镇，预计未来将产生可观的经济效益和社会效益，推动中新知识城2.0时代发展。

广州东站、增城西站等交通枢纽示例图

该项目以集装箱、快运等业务为主的二级铁路物流基地，预计投资达1076亿元，兼具客运功能，定位为面向粤港澳大湾区的公铁联运枢纽。

广州东部公铁联运枢纽项目一期效果图

公铁联运枢纽是广州提升枢纽能级赋予增城的一项重大任务，增城西站物流枢纽，旨在打造“通道+枢纽+产业”的国家级生产服务型物流产业枢纽示范区，构筑知识城的丝绸之路。

得益于中新知识城日渐完善的交通枢纽网络，中新知识城着力构建现代化经济体系。

2023年3月1日正式实行的《广东省中新知识城条例》，回应全面贯彻落实国家战略的需要，在省权限层面强化对知识城的支持，更大限度赋权赋能，努力建设一座让世界刮目相见的百年精品之城。

中新知识城“三集群两高地”初具规模，已经建设形成生物制药，集成电路，新能源汽车三大产业集群，全力建设中国纳米科技的产业化高地。

未来，知识城将重点推进生物医药、半导体产业、新一代信息技术、智能制造以及知识密集型经济发展，着力打造知识创造新高地、开放合作示范区。

促进中新知识城产城融合，促进知识产业经济在粤港澳大湾区聚集发展，成为粤港澳大湾区高质量产业发展的重要引擎。

新兴产业汇聚知识城南

国际电商独角兽选址中新

近年来，知识城两度往南扩容，新兴产业汇聚南部。

中新广州知识城“十四五”发展规划中提出要为中新镇带来与知识城共享的政策、发展机会和高规格城市设施，打造良好的营商环境，全面复制推广自贸区试点经验，形成与国际接轨的贸易投资规则体系，创新并完善投资便利化制度。

中新镇的政策利好及其黄金交通区位，吸引了准世界500强，当前市场估值3000亿元的中国电商独角兽企业希音公司供应链总部落户中新。

希音公司（SHEIN）示意图

该项目总投资150亿元，总供地约3000亩，总建筑面积约330万平方米（足足是广州南站的5倍）。

2021年12月胡润百富《2021全球独角兽榜》中，广州最大的独角兽企业就是位列第六的希音，希音公司是主要面向欧美、中东、印度市场的快时尚电商巨头，在海外超越ZARA，且连续8年年营收增长超过100%。

希音公司区位示意图

中新知识城2021年吸引总投资约5736亿元，规划预计2035年，知识城可容纳100万的居住人口和90万的就业人口，坐拥超百万高端人口红利及政府规划红利。

未来，定必有更多诸如希音公司般的独角兽公司落户中新。

知识城未来效果示意图

当中新知识城十一年升级建设与高等圈层沉淀融合，知识城必将成为城市引领级存在，这就需要引领级的精神住宅地标。

定义新一代峯层奢居，这才是引领未来20年的真豪宅。

城市真豪宅，侨建·御溪谷当仁不让。

侨建·御溪谷，精心打造千亩低密度纯墅社区，以其独到的优越地理位置、政府超前配置的醇熟商业配套，坐拥人口、发展、规划等宏观政策红利，致敬城市名流峯层人士，助力中新知识城发展，前景可期！

项目实拍图

侨建·御溪谷

缔造知识城南美好生活

侨建·御溪谷，坐落于中新知识城南部核心居住板块，临近粤港澳大湾区大型国际（中欧、东盟）班列集结中心、战略性核心物流枢纽——广州国际物流产业枢纽（广州东部公铁联运枢纽），周边集聚诸如集成电路、生物医药、新能源汽车等多种高新产业，投资进驻企业约近2.4万家。

示意效果图

经过十年精心开发，侨建·御溪谷生活配套已臻完善，居住氛围已然醇熟。社区门口配备约8万㎡商业综合体已在2023年（计划在今年下半年全面）开业，吃喝玩乐一应俱全。

目前麦当劳、星巴克已签约进驻，乐家超市进入装修结算，中影南方御溪谷影城，伯顿牛排、淘蛙、四季名厨、御溪阁、中西名菜、I-CLUB、美宜佳等商家已在营业。

项目实拍图

项目自带约3000㎡生态绿野运动场；约4000㎡新加坡中央园林；项目内配约7000㎡的新星双语幼儿园，周边广州市二中会元学校、广州理工实验学校、理工实验学校、华师附中知识城校区、华师附中升龙校区、广州实验中学、中新镇中小学幼儿园等0-18岁教育体系环绕，成就锦绣未来。

广州【侨建御溪谷】

咨询热线：400-6398-010

致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码！

来电支持VR看房，在线算价。可免费预约专车一对一接送。

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。