财语陆-越秀地产投资布局佳 不妨参与供股-陈永陆
2023-05-13 富美财经 浏览量:次
图:越秀地产(00123) 越秀地产(00123)今年整体表现远胜于同业,以持续优化“1+4”区域化投资布局,重点投向大湾区、华东地区核心城市,以及其他重点省会城市作重点,透过增加优质土地储备,强化其独特的“6+1”多元化增储平台,亦是早前集团宣布供股集资的原因。 留意供股权证价格 集团卖楼情况理想,4月实现合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为133亿元人民币,同比上升约6.3%,实现合同销售面积约为39.58万平方米,同比上升约31.1%。期内,透过公开挂牌方式及合作方式取得上海、青岛、成都等多幅土地。 越秀早前公布10股供3股的供股计划,每股认购价9元,发行9.29亿新股,募集约83.6亿元。股份已于5月2日除权,意即假如在4月28日仍持有股份,将会以每10股获得3股的供股权证,而该等权证将于5月15日星期一至5月22日星期一在联交所买卖,持有越秀股份的股东需要留意。而假如想参与供股,就需于5月22日交易日完结时仍持有供股权证,当然,若想得到更多供股权,也可考虑买入更多的供股权证。注意的是在5月25日前缴付供股所需要的费用。 再者,若有兴趣额外为越秀供股,也可提出申请,但截止及缴款日期同时5月25日。而今次供股股份的持有人将有权收取未来股息分派,包括集团于3月15日宣布的期末股息及越秀房讬(00405)的实物分派。 依上述分析,越秀前景乐观,加上股息及分派吸引,建议继续持有并供股,未持货的亦可考虑买入正股作中长线持有,或者也可留意即将上市的供股权证价格,然后买入供股。 (作者为独立股评人)
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