杭州绿荷叠翠轩临平(绿荷叠翠轩)最新房价丨绿荷叠翠轩详情丨交通丨户型配套

杭州临平【绿荷叠翠轩】

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双地铁！连通钱江新城的9号线地铁已通车，无需等待，确定性更强！

曾经市场热的时候，东湖新城的新房动辄两三千人摇，甚至拼到限售五年的境地，理由无非是 “出则繁华，入则也繁华”。

绿荷叠翠轩位于已通车的地铁9号线荷禹路站旁，项目第一大标签是 “地铁盘”。

当然，岂止是方便，项目作为“地铁房”更重要的意义在于连通城心、串联核心资源。

9号线作为杭州价值的制高线，从寸土寸金的钱江新城一期，再到大展宏图的二期，都实现了完整穿过，继续往东才到达了东湖新城境内。

而目前的钱江新城一期没有新房在售，二期限价天花板是6.98万/平的杭州国际金融中心，其余新房的能量也很高，限价在 5.3万/平-6.6万/平之间。

钱江新城二期是代表政府意志大力发展的豪宅板块，目前势能还在持续攀升中。

（小胖制作的区位图示意，供参考）

从绿荷叠翠轩，乘坐地铁9号线，9站直抵钱江新城二期，换句话说，项目是 无需换乘即可直达城市CBD的！

除了地铁9号线外，还有规划中的地铁3号线延伸段的星光街站，距离项目 直线约600米，未来可以直达武林。

意味着项目未来有可能摇身一变成为 双地铁盘！

图源《临平区“十四五”综合交通发展规划》

对于绿荷叠翠轩而言， 一条地铁直达新市中心钱新，另一条地铁直达老市中心武林，这样的配置在全杭州都是很难得的。

倘若不坐地铁，自驾条件如何？

项目周边有 秋石快速路、东湖快速路、留石快速路和望梅高架路形成的“三路一环”，基本能够实现快速通勤至杭州各地。

所以，不论是地铁还是自驾出行，项目对于工作在钱江新城或者城市其他地方的购房者来说，都是一个不错的选择项。

房价对半砍还不止！

假如你考虑类似通勤时间的购房成本问题，这时候绿荷叠翠轩的第二大标签就来了： 价格划算。

项目精装限均价2.26万/平，户型建面约98-139方，意味着约200万左右就能做选择！巨大的价格剪刀差，置业性价比凸显。

工作在钱江新城， 差不多的通勤时间，买在绿荷叠翠轩实际上可以实现2房换3房、3房换4房，甚至再加购1-2个车位都是轻轻松松。

比如像绿荷叠翠轩下面这两款尺度宽绰的四房户型， 总价300万左右就能挑选：

四房户型居住起来会更加便利，大家想象一下：如果家中人口多，那么四房可以够住；

如果家中人口不多，那么小日子就更加美滋滋了，可以将一个房间用作书房或者瑜伽室，男女主人住主卧，另外两个房间其中一个给到小孩居住，另外一个给到偶尔前来小住的父母长辈。 这样的房子生活空间更加宽裕，足以犒劳全家。

如果预算更低些，200万左右即可轻松拿下项目建面约98方三房、108方四房：

三公园、余高旁的书香人文气息

项目的第三大标签是“三公园、余高旁”

项目 隔壁紧邻禾丰港绿道，周边还有世纪公园在直线约600米处、临平山公园在直线约1公里处，都是闲暇时放松的好去处。

（禾丰港绿道实景，图源临平发布）

哪怕不往外面逛，由于小区是总共有912户的较大社区，整个小区光景观轴线就长达约175米、轴线花园占地约8600㎡， 五重花园景观可圈可点。

此外园区中镶嵌了一座滨江风格的 “蓝宝石”景观水系，未来“蓝宝石”旁将栽种滨江御用的棕榈树，打造出 滨江经典的度假风情园林。

（滨江交付项目实景供参考，非交付标准）

（滨江交付项目实景供参考，非交付标准）

无论是小区入口的树阵、还是点缀在园林中的约600㎡全龄儿童活动区等，都将给业主带来更具仪式感、健康体验的生活方式。

（项目效果图，非交付标准）

在学校方面，周边还有 新星幼儿园直线约400米、育才实验小学荷花小区直线约400米、风荷路小学（在建中）直线约750米等。

值得一提的是，项目隔壁就是 余杭高级中学！省去了孟母三迁的烦恼，住在学府旁，学习氛围往往也会更好。（注意新房不承诺学区，需等交付后教育部门统一划分）

（余杭高级中学实景）

在商业方面，附近还有万宝城、复地商业综合体（在建）等，业主日常逛街买买买基本够用。

滨江造，均好性强

回到项目本身，绿荷叠翠轩的第四大标签，是 “滨江造，产品均好性强”。

在双限时代下，滨江那种“为老百姓造好房子”的理念早已深入人心， 拥有一套滨江出品的房产，是许多买房人的梦想。

绿荷叠翠轩正是滨江同建杭、坤和两位老朋友一起打造，前期设计、建造，包括后期物业等均由滨江负责，是买房人更加靠谱的选择。

目前对外展示的信息已经逐渐清晰，小胖君这边强调几个点：

1、颜值很能打！

据悉，项目外立面用上了部分 铝板，呈现出的品质感较高。

（外立面效果图，非交付标准）

我相信你很少能在这个价位段看到带铝板的立面建筑，更别说项目 连北立面都用上了T字形铝板大线框！

这既是匠心，也实实在在提升了项目的辨识度， 未来也会反映在二手房价上。

2、无自持、无公租！

说起无自持、无公租，仿佛这是高净值住区的“专利”，毕竟业主花大价钱买下房子，未必乐意和租客同享园林配置，但绿荷叠翠轩就没有这个担忧。

项目户户均为真金白银买下房子的业主，小区人群纯粹。

（项目效果图，非交付标准）

3、配套架空、住宅层高约3米

杭州楼市一直以来都是刚需盘层高2.9米甚至更低，如果层高能有3米，就已经是改善盘行列。

为了增强小区品质，杭州去年土地新政要求新出让宅地层高不低于3米。绿荷叠翠轩赶上了“潮流”： 架空层由3.6米层高提升到约4米、由住宅局部架空提升为住宅全部架空。标准层由2.9米层高提升到约3米。

杭州临平【绿荷叠翠轩】

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