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2023-05-13 富美财经 浏览量:次
上海『龙湖御湖境』二期
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松江新城、城央C位
地标商业印象城+9号线旁
一期首开劲销18亿
『龙湖御湖境』二期
加推134套建面约100-143㎡3-4房
均价58880元/㎡
个人认购金:60万元
首套房存款证明:160万元
二套房存款证明:390万元
入围比:1.3,社保系数:0.12分/月
效果图
一房一价表
建筑面积约100㎡3房2卫
约100㎡样板间实景图
经典的三开间朝南,房型方正,LDKG客餐厅阳台一体,约35㎡开放式社交空间,请十多个朋友来家,也是绰绰有余。
约5.5米双阳台,是这个户型的流量密码,搭配单块约3.3㎡的落地玻璃,谁看一眼就会沦陷,这样的产品,太难得了,市场上也许只此一家。
约100㎡样板间实景图
从交标来看,一个字:值。
除了大家关心的中央空调、地暖、新风系统“标准三件套”之外,全屋壁纸、入户玄关、厨房四件套(烟机、灶具、洗碗机、末端净水器)等等都是交标内。
约100㎡样板间实景图
甚至是精装细节,都为你考虑到未的使用场景,品质和实用兼得,如厨房整面陶瓷大板、主卫智能马桶盖也在交标内。
约143㎡样板间实景图
对于事业起步的年轻精英们,一方面需要控制总价,一方面个人娱乐、品质生活、孩子的教育等等一个都不能落下。
除此之外,项目还有建筑面积约117㎡的进阶3房和建筑面积约143㎡的阔绰4房可供不同家庭选择。
建筑面积约117㎡3房2卫
相较于100㎡户型,该产品在尺度和配置上做了进一步的提升。
西厨岛台一体化设计,约3.6米超长操作面,约43平米的LDKG方厅,约5.3米超大面宽客厅......只为了让业主能更好的享受生活。
建筑面积约143㎡的4房2卫约14.2米极致面宽,三房朝南匹配宽厅,各个功能区空间感直接拉满。
在品牌方面,项目还选用了杜拉维特、汉斯格雅、滨特尔、摩恩、西门子、科勒等二十项国内外一二线品牌。
约143㎡样板间实景图
龙湖松江·御湖境示范区开放仅30天,累计超5300组客户到访,一期首开劲销18亿,取得“开门红”,再创沪上豪宅新热度,以绝对人气扛鼎松江之巅。
认筹实景图
01
豪宅,首先带给人的必然是视觉上的冲击。
龙湖松江·御湖境汲取国际前沿产品的弧形灵感,严格把控到毫米级之间,同时研习工业级产品比例,提取绝佳曲线弧度,勾勒出如同画框般的弧形构架!
效果图
整体采用鎏金橙色定制铝板,配合LOW-E中空玻璃,不仅在视觉上给人以十足的艺术感,在实用性上将窗墙比尽可能的提升至更大!
效果图
如果说龙湖松江·御湖境的外表充满是设计感和尊贵气质,那么其内在可谓是奢华至极!
半岛式酒店落客、约200平超奢水庭以及约17m长超高尺度叠瀑所打造的璀璨归家路,实景的气派可以感受下。
效果图
接着步入归家接待大堂,不管是地面还是墙板都运用了石材,再加上普拉达绿奢石来打造的立柱、吧台点缀其中。
实景图
未来在首层归家大堂处,也会有雪山银狐陶板背景墙+普拉达绿奢石搭配出来的精致入户单元。
效果图
在龙湖松江·御湖境,你可以在30多处看到如这类“爱马仕”级别天然奢石。如此不菲的造价足以说明龙湖对品质的至高要求。
实景图
不仅如此,整体布局上,为了让园林景观空间更大化,龙湖选择放弃更多利益的做法,主动减少楼栋数。
让栋距更开阔、采光更充分的同时,也在很大程度上提升了园林景观的可塑空间。
效果图
近1600㎡尊享慢空间,约350m2时光森林乐园,约500㎡阳光草坪以及约700m2主题慢花园,打造社交领域新形态。
效果图
再配上甄选出的价值约30万的斜飘乌桕、丛生朴树,以及日本染井吉野樱和榉树等名贵树种,全冠移植到御湖境园林艺境之中,让景观更有层次。
如此之高格调的豪宅,是连部分市区豪宅项目都难以企及的。
02
流淌着豪宅基因的龙湖,一直以来都是品质的象征。
作为世界500强,中国房地产开发企业综合实力10强(测评机构:中国房地产业协会/2021),2023中国房地产物业管理企业综合实力榜TOP10(数据来源:中国房地产报),历经30年发展,龙湖已经成为行业标杆。
2004年,欧式风格逐步盛行,龙湖重庆·蓝湖郡,托斯卡纳小洋楼,成为龙湖的第一张产品名片;
2008年,中西融合成为趋势,龙湖打造佛香阁下的亿级大屋檐别墅,龙湖·颐和原著,成为中国豪宅的又一个传奇。2018年,在城市天际线地标崛起时代,天字系豪宅诞生。
良好的口碑以及市场多年的认可,龙湖也毫不意外的荣登“2023年度中国房地产企业产品力TOP100”榜单TOP2。(数据来源:克而瑞产品测评)
龙湖松江·御湖境不仅运用了超低能耗技术,更是无接触式归家社区。
以往,我们每天需要接触多次的电梯按键,在这里被设计成了无接触悬融按钮,从而避免了细菌的直接接触传染。
示意图
此外,社区内还采用了人脸识别开启闸机、可视对讲、单元门开启等无感技术。
值得一提的是,项目的物业公司为龙湖智创生活,被业界誉为“中国钻石物业”,连续13年客户满意度90%以上!好的物业不仅让家历久弥新,更可以为业主的资产保驾护航。
这些点点滴滴累积在一起的细节,才真正体现出了龙湖作为豪宅标杆的独具匠心。
03
松江新城作为五大新城中的国家级开发区,被称为五大新城之首,有着其他新城无法比拟的优势!
实景图
任何一个城市或者板块的发展离不开人口导入。正所谓短期看政策、中期看规划,长期看人口,松江新城人口规模优势明显,至2035年规划人口至少110万人,远超其他新城。
图源:2035上海总体规划
精英人才的不断涌入,不仅能使板块更年轻化,同时也能带动板块发展,提升经济发展。
而在五大新城中,松江新城的内部就业比重高达70.2%(数据来源:规划上海SUPDRI公众号),在五大新城中处于领先地位。
图源:规划上海SUPDRI公众号
由此可见,松江新城内部不仅有着较大的职住需求量,未来还将有更多的人才导入。
如果说张江科学城是中国向全球科创中心进军的龙头,那么起于松江的G60科创走廊就是巨龙绵长的躯干。
在咨询热线400-9678-224 如有问题欢迎来电咨询G60高速两侧形“一廊九区”的布局,集聚40多家世界500强,聚集了松江约90%的工业产值,占上海工业产值近10%(数据来源:上海松江)
图源:上海松江
G60科创云廊、新城研发总部,近年来引进的项目,像G60脑智科创基地、腾讯长三角人工智能超算中心、上海超硅半导体、恒驰新能源汽车、海尔智谷等,都是区域甚至整个上海的“王牌”。
图源网络
强大的产业支撑,势必会让板块的发展提升一个新的高度。
04
众所周知,越是优质的资源越会向城芯聚拢,因此,区域内很多项目都会标榜自己是松江新城的核芯。
但何为新城核芯?事实上,一条广富林路,才是真正汇聚半壁松江繁华之地!而「龙湖松江·御湖境」即位处于此。
实景图
项目南面便是约15.5万方的松江印象城,提到印象城相比大家都很熟悉,2020年南翔印象城开业,迅速惊艳全上海,如今更是成为了区域内购物休闲娱乐的首选去处。
实景图
除了印象城之外,还有万达广场、五龙广场、开元地中海广场等一众有实力的商业综合体的齐聚,让整个松江新城的商业氛围变得极为繁华,这样的商业聚集能力,即便是市中心,也是极为少见;
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交通方面,也是一大亮点,项目周边双轨交环绕。
东侧直线距离约1.8公里既可到达9号线松江大学城站和洞泾站,通过9号线,可快速到达七宝商圈、漕河泾开发区、徐家汇商圈、浦东世纪大道等商圈。
同时轨交12号延伸线未来规划可至洞泾站,该线路去年年底已正式动工,建成后将可直达虹桥,通过换乘2/10号线等多条轨交线路,便捷通达全市各个角落。
图源:上海松江
自驾方面,已经在建中的沪松快速路今后可以快速接驳上海中央活动区。大大提升通勤效率。
教育方面,可谓是名校林立。项目紧邻现为止上海规模最大的大学城(包括华东政法大学、东华大学、上海外国语大学、上海对外经贸大学、上海工程技术大学、上海立信会计金融学院、上海视觉艺术学院等七大名校)。同时还有多所幼儿园和初中。
此外,项目西北侧还规划有新建小学,东北侧还有上海师范大学附属中学的规划。据传闻,今后这里还有望引进上海实验学校,这可是魔都“三公”之首,也是众多家长纷纷向往的牛娃学校!可见这里是当之无愧的文教之芯!
示意图
医疗方面,项目南侧不远处就是上海市第一人民医院医院(南院),是一所三级甲等医院,可以提供直升机救援服务,享受市中心同等医疗标准资源。
实景图
生态方面,项目西侧有广富林遗址公园、广富林郊野公园、辰山植物园。北侧有佘山国家森林公园,这里不仅汇聚了松江极其优质的生态资源,更是连续15年荣获“上海市市容环境卫生质量综合考评”郊区第一!(数据来源:上海松江公众号2021年6月发布)
实景图
如果说600w级总价在很多购房者心中,仅仅是“上车”,那么龙湖松江·御湖境所展现出的高品质则无疑是同价格段新盘中的“佼佼者”!
松江新城、城央C位
地标商业印象城+9号线旁
一期首开劲销18亿
『龙湖御湖境』二期
4月19日-4月23日认购
加推134套建面约100-143㎡3-4房
均价58880元/㎡
上海松江『龙湖御湖境』二期
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注:(免责声明:本篇分享文案非广告,所涉及的图文资料仅供参考,项目可能对项目细节等做进一步优化调整,具体以最终签订的买卖合同为准,在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络,如有侵权请联系小编删除,感谢支持。)
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