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上海普陀区「天元府」

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售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务） 上海西站地铁上盖的TOD新盘「天元府」等待入市将推约105-148㎡ 3-4房

共计386套房源105户型320套 148户型66套联动价9.6万元/㎡

网传户型图曝光：

上海西站项目为卓越集团斥资百亿摘得，携手金地商置，与普陀区政府，国铁，申通政企联合，缔造上海核心区首个超级战前TOD综合体，集商务、商业、高端居住、人文艺术、历史保护建筑为一体的约50万㎡立体微缩之城。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

真如X101-X102-X103地块，商住办综合体新建项目全景（效果图）

串联高铁、三条地铁、公交、长途汽车站、形成城市级交通枢纽，意在打造上海TOD模式又一标杆作品，综合体生活方式的代表，上海内中环又一人居标杆，

据悉，近日该项目案名出炉——定名： 天元府。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

01.

基本信息

2021年6月18日，卓越&京东联合体以底价99.1亿元竞得普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块（237坊地块），成交楼板价30694元/㎡。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

237坊地块体量规模巨大，出让面积147869.9㎡，是上海市中心城区内中环间“硕果仅存”的大规模组团出让地块，集商务办公、高端商业和品质人居为一体，其中：售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

X101-01地块：办公楼、商业用地，容积率3.84；

X102-02地块：办公、商业、住宅用地，容积率3.5；

X103-01地块：住宅用地，容积率2.5。

根据规划，未来237坊整个项目将聚合超15万㎡总部办公、7万㎡商业MALL、2万㎡地下商业街、1.8万㎡独栋商业、9500㎡行政公寓、10万㎡高端住宅等多种业态。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

目前，237坊三幅地块中唯一的纯住宅用地，X103-01地块已经率先开工。另外两幅地块也陆续进入方案报规、公示和施工阶段。

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X103-01住宅地块位于卓越京东万里项目的最东侧，是纯住宅用地，拟建设6栋16-21层高层住宅、一栋保障房以及配套用房。

该地块规划386套可售房源，包括320套约99㎡3房，66套约143㎡4房。总建筑面积约63365.87㎡，容积率2.5。

最新效果图：

另外，X102-02地块位于卓越京东万里项目的中间位置，拟建设5栋19-33层高层、人才公寓、商业、办公楼、社区配套以及公共服务设施等。

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