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招商1872汇港城(公寓)

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是涨还是跌？该买不该买？

投资是一门很深的学问，在波澜起伏的投资决策中，如何化繁为简才是普通投资者最关心的课题。对于个体投资者而言，多数缺乏专业投资能力与判断，与其“蒙眼”投资，不妨跟着“巨头”们，寻找投资新风口，简单轻松地实现资产保障升级，乃至财富自由。

杭州作为新一线城市，政府磅礴布局，以钱塘江为发展主轴，从沿江、跨江、到拥江发展，将城市的发展焦点和重心，从钱江新城、滨江、奥体，逐渐扩散至钱江新城2.0，使之成为拥江时代的战略核心，通过资源输入，红利集结，驱动板块快速腾飞。

与此同时，在产业布局上，政府大手笔规划城东智造大走廊，总投资97.2亿的钱塘智慧城作为其重要平台之一，聚集了大量高端制造产业和新兴产业，担纲杭州数字经济核芯，吸引大批高净值人才、庞大的资金流和物流，源源不断汇入。

更不容忽视的是，政府在轨交网络建设上的大力投入。杭州预计在2023年前建成总长度约450公里，共计12条的轨道网络。其中1号线贯通多个城区，单日客运量突破上百万，从1号线七堡站出发，2站抵达亚洲最大交通枢纽之一杭州东站、6站迅达钱江新城、武林广场两大城市中心，是杭州当之无愧的轨交枢纽中芯。

汇港城择址钱江新城2.0中央居住区，占位钱塘智慧城-城东智造大走廊龙头区位，紧邻地铁1号线七堡站口，占据三心合一的红利高地，未来前景不可估量。

跟着行业巨头好投资，

抢占杭州惟此花园城资产

借强者的眼光看世界，才能看得更高更远。招商蛇口是世界500强旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，19年精研商业，布局25城，60+精品项目。每一座花园城所到之地，便是城市的中芯所在。

深圳蛇口花园城，以营业额14亿元强劲财富动能，推动城市经济运行进程；南京?群花园城，以先锋设计缔造城市消费中芯 ；上海宝山花园城 ，辐射约25万客流，鼎成城市生活中芯 ；苏州花园里 ，构建开放式街区，塑造城市社交中芯 。

2020年，杭州首座花园城，落址钱江新城2.0都芯，是区域内惟此一座TOD综合体，以磅礴商业影响力，重塑城东商业格局。汇港城，杭州惟此花园城上空资产，坐享一站式大牌乐活生活场，尽享小米、喜茶、星巴克、海底捞等网红大牌构建的潮流体验地，万人来潮，商机井喷。

相对“壕奢”而言，新奢是一种更尊重质量的生活方式。新一代城市菁英崛起，正在冲破旧的奢侈秩序，他们以更前卫的审美品位，定义属于年轻人的新奢侈。招商蛇口抓住这股消费新浪潮，在杭州打造汇港城新奢资产，实验一种奢而不豪，优雅舒适，又充满人文关怀和新鲜体验的全新生活模式。

汇港城除占位钱江新城2.0都芯的卓越地段之外，还处于钱塘智慧城-城东智造大走廊-杭州（彭埠）枢纽商务区三“芯”之地，汇聚以东方电子商务园、国家大学科技园及清华长三角研究院等为首的高新产业园，地段价值更是不彰自显。

不仅如此，地铁1号线七堡地铁站与汇港城无缝链接，这条线路途径杭州多个城市节点，如钱江新城、杭州东站、萧山国际机场等，且可快速接驳杭州其他地铁交通网络，迅捷非常。汇港城依托地铁口优势，以七堡地铁站为其交通半径，勾连由德胜快速路、钱塘快速路、新塘路、秋石高架等城市主干道交织而成的一个“三横三纵”的快速路网。

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【 开 发 商 】招商蛇口（央企）

公元1872年，招商局成立

【区域板块】钱江新城二期核心居住区

【产品类型】：舒适平层

【产权性质】：【酒店式公寓】40年

【价格】：总价约110万起

【 容 积 率 】2.15

【占地面积】约10.8万方

【建筑面积】约37万方

【产品面积】约38-66㎡

【 外 立 面 】铝板、玻璃幕墙、干挂石材

【 层 高 】3.3米

【物业公司】：招商局物业〔一级资质〕

【交付时间】：现房

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限酒令之后，汇港城双钥匙户型，未来将成为市面稀量的臻品公寓，一层价格臻享双层空间，建筑面积约38-55m2灵动资产，约4.75m超大层高，豪享收纳空间，自用、投资、创业、办公皆宜。值得一提的是，在房票紧张，房贷门槛抬高的大背景下，汇港城不限购、不限贷，无疑是杭州投资置业者的不二之选。

本次加推的项目为商业街区的loft公寓，层高3.3米-4.75米，主力面积38-55方，38方为loft两房可做三房，55方为双门双钥匙户型，完全独立的两户，精装交付！地铁1号线上盖，2站杭州东，5站武林门，距离杭州东站车程8分钟！钱江新城核心CBD车程10分钟！

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