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前滩南·典藏级传世大宅

「上海桃花源·金瑞园」售楼处电话400-8552-775

将推约175-280㎡中式园林宅院

使用面积约600-1000㎡

共计175套房源

预计总价约3500-7000万元

售楼处电话400-8552-775

项目信息

国金·上海桃花源，坐落于前滩主轴，以苏州园林为设计蓝本，匠造的一处造极东方的世界桃花源。

12月20日，世界企业家集团、世界地产研究院联合编制的2023年(第十八届)《中国10大超级豪宅》排行榜在上海隆重发布，上海桃花源荣誉在列！九经九纬之规制

上海桃花源整体沿袭古代九经九纬规制，方正布局，上承天光，下接地气。同时，上海桃花源造园时融入千年传统文化，打造东方意境的世界桃花源。绿水环护的园宅布局

从总体规划看，上海桃花源宅地四面环水、绿植环护，呈献静谧与私密的桃源胜境。另外，上海桃花源从南向北，逐渐增加坡度，错落有致，浑厚有序。上海桃花源园林整体规制

容积率仅0.45的园林之上，园内布局南北主轴、东西水巷，间巷道联通，设九大景观组团，形成“一环、两轴、九境”布局。175席中式园宅，依巷分布南北，横平竖直，秩序井然。

约9800㎡中轴园林，面积堪称中国之最

与全国在售中式作品相比，上海桃花源中轴园林约9800㎡，面积乃中国之最。中轴园林不仅设爬山廊、假山瀑布、六角亭、歇山半亭等景观节点，还以宽广辽阔的水景，呈献潆回环抱之势，意趣无穷。另外，山林连绵、亭廊曲折，江南的温婉、隽永，尽藏其中。桃源九境，创上海桃源之最

上海桃花源从之前的六大花园组团升级为桃源九境，花园组团规模创上海桃花源先河。步履其中，移步换景，步步生趣。花园组团规模扩大，户户有景，各自成趣，或临廊听雨，或观亭赏风，居住更为诗意。

增加水景，以水带路，园以水活

从外部来讲，上海桃花源拥享滨江壮阔之景，悦享“护城河”宁静之韵。从内部而言，上海桃花源大幅增加水景：东西两条水街，延承苏州平江古城水巷交错的江南风格。水街从中轴景观辐射，通过增加水景长度，延伸水景曲折性与丰富感，让水景更具东方园林之韵。同时，上海桃花源还打造水景两头的端景园林。水景大幅增加后，家家有水景，别有一番意境。

“五进式”的园林轴线

上海桃花源师承苏州园林五进制序列，打造出“迎宾院－主峰院－竹林巷－水溪院－中轴央景”的游园路线。目前，这是中式园林中最富层次的江南园林主轴线，彰显上海桃花源的世家之仪。

环抱式入口的礼宾空间

「上海桃花源·金瑞园」售楼处电话400-8552-775上海桃花源在主入口营造上，以全国同类项目中最强的空间尺度与环抱式入口，辅以三面环廊、四面围筑，呈献东方礼宾庭院。

江南园林的造景手法

上海桃花源将大湖、小溪、假山、瀑布、亭台、廊轩等景观，以浓缩造景的手法，呈献一幅江南园林式的山水丹青水墨图，此乃上海桃花源造园之精髓。

全球非遗名录香山帮匠人匠艺

上海桃花源建筑营造技艺，出自全球非遗名录香山帮匠人。香山帮匠人平均年龄已60多岁，随着传统手工技艺失传，凝聚众多国匠智慧的上海桃花源，或将成为东方传统文化的代表符号。

出檐宽广、雅贵造极的宋代建筑

在建筑营造上，上海桃花源于明清建筑之上，融入宋代建筑风格，出檐宽广，檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊竖、阑额等元素，雅贵造极。同时约2/3宅园设置入户连廊，为全国之最。

绝品非洲黄花梨木

黄花梨木被誉为帝皇之木，自古就是宫御用廷器物之首选。黄花梨生长缓慢，虽百年仍粗不盈握，极为稀贵，目前被公认为世界上最高贵的家具和木雕用材。

上海桃花源全部古建和木构工程，均甄选世界名木——非洲黄花梨，让上海桃花源成为永恒藏品。

高墙深院围合出东方天地

《易经》道：“与天地合其德，与日月合其明，与四时合其序”。有天有地，乃府邸最高规制。上海桃花源以高于同类中式作品的墙高，围合出一方东方天地，驰骋居者想象。

加高建筑的层高，室内采光更好

上海桃花源加高建筑的层高，呈献更为郎阔的空间感，匹配东方精英心中的雍容气度。同时，层高加高，也让室内采光效果更佳。

在生活场景上，桃花源也是“以人为本”，将现代的生活方式与传统的园林风格做了完美的融合。

例如，他们着重打造了独具特色的泳池和健身会所，以及小区外部的慢跑道。泳池尤其值得一说，设计构思十分巧妙。

泳池顶棚采用的是透光玻璃顶，而在地面上，则是一弯鱼塘的池底。在泳池中抬眼往上看去，便可以看到一尾尾锦鲤在“天空中”自在游荡。地库，也是这次上海桃花源的一大特色。桃花源的地库，从入口处便营造出中式园林的古朴意境。坡道墙壁通过整体石材外包后，显得尊贵典雅。

这个地库不仅展现了与建筑一体的中式风格，更是在底下车库加入了自然景观的理念。可谓处处有景，步步有光。

住户从开车入库回家开始，就能自然感受到上桃与自然融为一体的中式韵味。项目制定了严格的交付标准。首先是内部自检，项目实行了“三重过检”金和“一户一验”的标准，确保在交付一个月前，问题整改率达到95%以上。

而在交付前1个月，业主可亲自预先验房，针对业主提出的意见做最终整改。这样繁复却完善的验收流程，不难看出项目对交付产品尽善尽美的追求。

板块信息

上海桃花源的择址，与传统市中心人民广场在南北中轴线上，由济阳路快速路、中环、外环以及各大隧桥快速连通市区，这是项目出则繁华的基础。

值得一提的是，上海桃花源距离“小陆家嘴”前滩直线距离约在4.5公里左右。

前滩的繁华，说了无数遍了：从惠灵顿到太古里再到晶耀铁狮门商业，这里未来会拥有不少沪上顶尖的商业、学区、医疗，这是定位比肩陆家嘴的存在。

交通方面：项目紧邻地铁8号线芦恒路站，乘两站到东方体育中心可换乘6号或11号线；城市快速公交BRT。济阳路高架、芦恒路隧道、外环2km、中环4km。商业方面：项目周边有太古里（4.9km）、华侨城Omall商业中心（1.7km），浦江城市生活广场（2.9km），家乐福亚洲旗舰店（约2.2km），生活非常方便。医疗方面：项目周边有仁济医院南院，复旦大学附属耳鼻喉医院，东方医院南院，上海自贸试验区首家中外合资国际医疗机构——莱佛士国际医院，为您和家人健康保驾护航。

教育方面：项目周边有中福会浦江幼儿园、协和海富幼儿园（民办）1km内、上师大三小、上师大三中、上师大附中闵行分校。

还有惠灵顿国际教育，涵盖了惠林顿双语幼儿园、惠林顿双语学校、惠灵顿国际学校。地址在前滩，基本针对非大陆户籍学生；双语的大陆户籍可以上。生态方面：城市公园，前滩三大公园、浦江郊野公园等，项目周边道路规划75000㎡市政绿化，打造植物群落景观效果，并于绿化带内布置活动空间与步道，打造高端社区氛围，提升社区整体品味。

前滩南·典藏级传世大宅

「上海桃花源·金瑞园」

将推约175-280㎡中式园林宅院

使用面积约600-1000㎡

共计175套房源

预计总价约3500-7000万元

「上海桃花源·金瑞园」售楼处电话400-8552-775

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