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2023-05-13 富美财经 浏览量:次
上海普陀天元府
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内中环·三轨交·TOD大师住区,时代收官之作,住宅最后少量臻席上海西站3轨交TOD综合体,三批次105㎡经典3房 ,均价9.6万/平米,最后少量臻席!
==超50万方META CITY 站前TOD综合体==
为上海2035卓越全球城市的梦想实践,打造面向未来的国际都会生活平台l 三轨上盖:11/15号线、20号线(在建中)
l 总部基地:世界500强互联网总部集群
l 商业集群:建面约10万方商业MALL
l 国际人居:建面约105-202㎡国际前沿住区
==项目基础资料==
【住宅案名】「META CITY丨天元府」
【区位板块】内中环-真如副中心·普陀万里生态宜居板块
【产品套数】首期、二批次售罄;三批次最后2栋少量臻席
【交付标准】精装
【三批次户型面积】建面约105㎡3房(244套)
【绿化率】不低于30%
【车位】约478个,配比1:1
【交房时间】2025年10月20日
【物业公司】金地物业
【物业费】7.8元/㎡/月售楼处已开放,欢迎预约参观!
珍藏价值解析
1、交通枢纽:上海传统城央+内中环区位,3轨交汇+1条高铁,链接金色中环产业带项目连通地铁11号线、15号线和今年已经开工的20号线,在配合上海西站高铁枢纽的优势,步行仅2 0 0 米 抵达地铁口,享受市中心繁华,出行便捷畅通无阻;
11号线:嘉定汽车城-桃浦智创城-真如副中心-徐家汇副中心-西岸艺术中心-前滩-迪斯尼
15号线:南大智慧城-桃浦智创城-真如副中心-长风-古北-漕河泾-紫竹高新区
20号线:上海西站-大宁-五角场-外高桥
2、更迭于世界知名TOD六本木模板之上的产品力MAX!前瞻性以商办一体化/TOD立体交通+城际铁轨/地下空间开发/地上八大公共空间构建,创建未来焕新的站前TOD综合体。
META CITY丨天元府,建面约50万方TOD综合体,复合总部办公、商业MALL、潮流街区、高端居住、行政公寓和暨南大学文物保护单位等多元业态,基于全球一线城市更新的经验探索, 以TOD5.0的迭代性理念打造面向上海2035卓越全球城市的理想单元。
3、国际大师作品:汇聚全球设计大师Ole Scheeren奥雷·舍人建筑事务所“城市之门”上海新作,凝淬AICO/日清/奥雅/燕语堂/隧道院等一线大师智慧,以国际视野、超前未来城市之门理念,共同缔造划时代的未来上海天际线新地标
携手世界建筑大师奥雷·舍人建筑事务所,于上海西站综合体之上,创新约180米超塔建筑,规划分离式核心筒设计、交错释放室内空间;高难度无柱大堂、高空无柱挑高“空中花园”,为上海带来有一座建筑奇迹
4、板块占位:占位真如副中心发展重要核心节点,普陀区城市更新典范踏准普陀发展红利期,站稳真如城市副中心核心节点。根据十四五规划,普陀区定位为西北门户、智慧城区、商贸文化、苏河风貌及生态居住!META CITY|天元府是真如唯二的两个次核心节点之一。普陀区城市更新典范:市中心唯一依托高铁上海西站大规模开发,政企合著打造全新的西站超级TOD
此为示意图,非交付标准
5、科创产业驱动:世界500强互联网总部及产业集群、高端产业人群导入
此为效果示意图,非交付标准
6、中心站前TOD综合体之上 国际前沿人居前瞻规划 TOD底盘思维 绿色生态住区。从城市底盘出发,实现从单一住宅向多元复合开发模式的跨越,缔造步行友好、功能多元、场景丰富的国际住区
内中环千万级总价“王者” 三批上新 实力回归
三批次入市:1号楼和4号楼,最后两栋,建面约105平米3房2卫共244套
主力户型
建面约105㎡ 3房2厅2卫—— 经典“爆款户型”再度回归
三开间朝南+南向卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离
PART02 上海中心城区,站前TOD综合体
生态之城 | 垂直立体森林都市
项目整体设计引入”海绵城市“理念,建造”水弹性城市“,增强城市“韧性”,改善城市水循环,提升城市生态环境。依托“生态为底”的设计理念,通过公园底盘、建面约3000㎡商办+商业立体绿化,构建繁华都市中的绿色生态网络
产业高地 | 科创产业 数字型新增长极
规划互联网科创总部入驻,产城融合带动区域升级发展;普陀重点招商引资项目,未来将引入高水平国际化的上海智能城市、上海数字经济,以及世界500强网络智能及零售行业总部
未来商业 | 科技数字战略加持,城市级流量热岛
综合交通枢纽建面约10万㎡商业聚集,形成城市人流聚集地、新的城市热岛。以下沉广场为源点,向下链接国铁及地铁,以人为尺度,打造步行生活圈;向上对应建面约2000㎡商业庆典广场、建面约10万㎡商业Mall以及总部办公集群,并融合商业/休闲/社交/人文/运动等空间功能,规划八大公共空间,形成新的城市人流聚集地
活力节点 | 八大公共空间,向城市敞开的当代生活共同体
礼献上海塔尖精英
中心站前TOD 国际大师作品
建面约105㎡ 经典3房 少量臻席
三轨交TOD综合体住宅收官之作,错过再无
上海普陀天元府
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