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德信碧桂园·浔宸府

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住在公园旁 出门即学校

一高双铁 纵横交通便达长三角， 双品牌开发 大牌质量保障

醇熟配套 生活便利应有尽有，书香环绕 一站式教育成长无忧

基本信息

占地面积：86667平方米

总建筑面积：约24万方

总户数：约1454套

产品类型：高层/洋房/别墅

面积：80-90-112㎡-124㎡-199㎡

均价：高层：9000-10500元/㎡；

洋房：12500-13000元/㎡

交付标准：毛坯

产权：70年

开发商：德信&碧桂园

物业公司：德信

物业费：高层1.98元/㎡/月；

小高层1.95元/㎡/月

容积率：1.8

绿化率：35%

车位比：1:1.32 总车位数1500

得房率：78-84%

交房时间：2024年12月31日

【教育】：项目直线距离约400m处为诺亚舟国际幼儿园（私立幼儿园）、水晶晶新城学校（九年一贯制公立学校）；项目2.5公里范围内为南浔开发区实验学校、褚家漾小学（湖师附小）（规划）、上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校、南方锦绣实验学校；项目4公里范围内为镇海中学（在建）、浙江水电水利学院（在建）。

【交通】：

1、南浔大桥、G318国道；

2、机场：杭州萧山机场、上海浦东机场、上海虹桥机场；

3、高速：沪渝高速、申嘉湖高速、练杭高速；

4、高铁：沪苏湖高铁（在建）、如通苏湖城际（规划）、南浔高铁站（在建）；

融沪接苏联杭：沪苏湖高铁的建设开工与苏沪城际铁路的未来规划让南浔正式进入“融沪接苏”新时代；2018年，湖州一体两翼规划中，南浔城区为联杭州湾发展轴；

项目交通：项目南接南浔互通至湖州、苏州、上海方向；北接南浔南互通至杭州方向；

德信盛全物业服务 知己生活：

南浔水晶晶学校 筑梦孩子美好未来：

4大商圈环绕 潮流在线：项目2公里范围内有4大商圈，由近到远分别是：项目自建约3500㎡配建农贸市场商圈、佳源中心广场商圈、东迁建材城商圈、吾悦商圈，随享潮流，精彩随时在线；

邻近人民医院：近享365天无忧康健；

自长三角一体化上升为国家战略，南浔快速融入上海“1+10”同城化都市圈、“1+7”大都市圈，大力实施融沪接苏“1152”工程，城市建设掀起新热潮，尤其是“12233”工程的加速推进，城市框架不断拉大，地标性建筑日益增多，加快了南浔高质量崛起的步伐。

沪苏湖高铁、如通苏湖高铁（规划）和轻轨1号线（规划）“1高2铁”和沪渝高速、申嘉湖高速和练杭高速交通矩阵加持，能便达长三角，飞速融入苏沪杭一小时经济圈。

相比于南通、嘉兴和苏州等地级市，湖州的房价是最低的，在一堆2W+的城市中，湖州1万+的单价吸引了越来越多的关注和投资目光。

轻轨：2020年5月8日苏州官宣未来三年内苏州计划开工4条城际铁路，总规模355.7公里，总投资1118.37亿元，集中有一条是苏州吴中区（市区），经过苏州吴江区、湖州南浔区、至湖州南太湖的轻轨线路。

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