上海浦东禹州金桥国际公寓丨禹州金桥国际售楼处丨欢迎您丨预约电话

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『禹洲金桥国际』三期

浦东碧云国际社区

地铁9号线金桥站约1000米

建面约55-57m2 精装交付

LOFT公寓 层高5.3米 通燃气

商办产权 不限购 不限贷

总价约328-368万

租金上下两套约12000元/月左右

禹州金桥国际三期地处金桥开发区核心地段，东临金桥高级商务区，集办公、居住、商业、酒店、公园、交通六位一体。层高5.3米以上的复式空间，主力户型面积55-57m2之间，让您尽享双层LOFT的通透和舒适。西邻金桥高档社区碧云社区，共分五期建设，十几栋栋高层围绕2万平米意式水景园林而建，并且户户有景，项目自带2.1万㎡商业，2.4万㎡意大利风情水景园林。

项目基础信息

项目名称：联创国际

项目地址：浦东新区金桥板块

物业类型：商办

地铁站：地铁9号线金桥站1000米

土地年限：40年

总高：19层

梯户比：4梯34户

在售户型：复式:55-57平

层高: 5.2米(买一套2套)

交付标准：精装现房

开发商：禹洲地产

物业公司：禹洲物业

物业费：6.8元/平/月

水：5.99元/吨

电费：0.78~0.94元

燃气: 4.77元

停车费：4元/小时，32元/天，月租600元

均价：6.1万-6.6万

总价：328-368万

市场租金：上下两套约12000元左右

样板间鉴赏

产品升值潜力大

2020年7月9日，浦东正式启动“黄金发展带”建设工作，主要聚焦1个中央活动区：前滩；两个副中心：张江、金桥；以及五个潜力地区。

金桥，是“黄金发展带”上新晋城市副中心，区位具有战略性的优势。

浦东金桥定位为以商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩为主要功能，以“CBD+CTD”为双轮驱动，规划了四大地标，共同组成浦东“上城”的2.0版副中心。

当然，最核心的还要数金桥副中心核心区。

2021年11月的金桥城市副中心正式启动仪式暨重点项目集中开工和签约活动上，集中开工的14个重点项目，这其中，金桥城市副中心有5个开工项目，总建筑面积123万方，投资总额258亿元，将形成碧云新都的重要门户。

项目周边重点植入文化艺术、体育休闲、创意研发等服务业功能，规划有金桥艺术中心、教育科研、研发文化、商业、办公楼等用地，未来居住品质还是非常有保障的。

此时置业金桥城市副中心正当时，你还在犹豫什么？项目已即将清盘，错过不在！

项目区位配套

交通方面：地铁9号线金桥站约700米（来自高德地图）21号线金桥站（在建）550米，自驾出门即上中环、杨高路、金海路等多条主干道四通八达。

商业配套：网红商场啦啦宝都，家得利超市中心菜场、喀吗哆生鲜超市、大拇指广场 红星美凯龙商业中心、禹州国际商业中心、金桥太茂商业广场、金桥国际商业广场等。

医疗方面：复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院。

生态休闲：项目周边有金桥公园、碧云体育公园、金桥高尔夫俱乐部等丰富的休闲场所，小区往南1.5公里是上海最大的专业足球场—浦东足球场。

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