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广州天河「保利天汇」

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楼盘名称：保利天汇

开 发 商：广州市新谭房地产开发有限公司

建筑面积：78.91万㎡

占地面积：30.98万㎡

规模：大型综合体，多业态组合，包含写字楼、住宅等产品

容 积 率：2.35

绿 化 率：24.5%

户型面积：88㎡~130㎡

车位配比：1:1.3（7420个车位）

物 业 费：3.3元/㎡

物业公司：保利物业

广州保利天汇位于天河智慧城板块——天河智谷片区。天河智慧城是天河区三大战略平台之一、天河智谷定位广州东部生态宜居新区。天河智谷作为广深科技创新走廊重要科创与文创节点，将建设为集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园。

保利天汇项目位处天河智谷中心，

整体占地面积超30万㎡，计容建筑面积约79万㎡。

项目为大型综合体，多业态组合，包含写字楼、住宅等产品。项目内部包括规划标准九年一贯制学校、幼儿园、若比邻商店、比邻洗衣等配套。

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项目交通

保利天汇周边三地铁环绕（21号线、4号线、规划的19号线），楼下便有地铁21号线大观南路站，通过换乘5号线，约30分钟内即达珠江新城，拥抱整个广州最繁华的顶级商圈。

除了坐拥21号线开通的利好，保利天汇还与4号线仅1站之隔，轻松直达金融城、琶洲、大学城、黄埔临港经济区等核心带； 更拥有19号线规划利好，未来将进入三地铁时代。

地铁无缝串联繁华世界，多维路网连接全城，居此，享受万科广场、高德汇、天河城3大商圈带来的便利生活之余，更能在超级天字系大城里，得到处处惊喜的品质生活享受。

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周边配套

学校：小区内配套标准九年一贯制学校(45班)、广州奥林匹克中学、广州市大观学校、广州思源学校、奥体东小学；

医院：暨南大学附属第一医院(东圃分院)、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南大学附属第一医院(侨康医院）；

商业：天河万科广场、高德汇、天河城百货、优托邦；保利天汇自身商业总量达12万㎡，含小总部办公、百变创意空间、风情街等，千亿CBD级城市生活配套。

公园：奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园；

文体：广州奥林匹克体育中心、广州世界大观；附近规划奥体山体公园

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保利天汇二期4栋平面图来了！周六上新！

具体户型是2期4栋01，03，06户型，分别是南向126、95方，北向91方。

北向总价预计6.2-6.3万+/平，南向户型单价预测6.8万至7.35万/平。

广州天河「保利天汇」

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