佩玛山丘二期售楼处发现这些细节!佩玛山丘二期售楼盘资料!详情解析!

佩玛山丘二期：4008709151

置业热线：13024565465（同微信）

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二期项目基础概况

开 发 商：上海金海高校后勤服务有限公司

区域板块：浦东曹路

项目类型：70年产权住宅

楼栋层高：8层电梯洋房

梯户比例：1梯3户/1梯2户

可售房源：128套

户型面积：94.5㎡/114㎡/130㎡/149㎡/161㎡/167㎡

过会均价：60000元/㎡

交房标准：毛坯交付

得 房 率：约86%

物业管理：上海唐钰里商业物业管理有限公司

物 业 费：5.90元/㎡/月

交房时间：预计2023年12月

首先，买房跟着产业走，准没错！

浦东新区新兴产业高地当属“金色中环带”上的前滩中央活动区、张江城市副中心、金桥城市副中心。

高新产业聚集可以导入海量高精尖人才，同时促进周边商业、教育、文娱、绿地等配套的完善，伴随而生是数量可观的居住需求。

这些产业高地核心地段的房价早已高不可攀，且供应量又非常臻稀， 6万/平左右的置业需求必然面临外溢。

凭借轨交外溢的第一站，必然是更优质之选！

外环线上的板块如唐镇之于张江，康桥、浦江镇之于前滩，曹路之于金桥，都能享受到一线辐射红利。

这些外环旁板块价格已直逼7万/平，且近轨交的项目并不多，但热度不低，低分选手鲜少有入围的机会。

佩玛山丘二期均价约6万/平，且积分友好，堪称一股清流！

生活配套

地铁直达金桥、陆家嘴。

项目与9号线顾唐路站直线距离约800米，在步行可达的范围内，3站直达金桥，9站直达陆家嘴！

9号线1站到金海路还可换乘12号线，可以直达金鼎天地、森兰、东外滩、北外滩等市区商圈。

另外，项目向北距外环高速入口仅约2.5公里，自驾前往张江也非常方便。

交通方面：项目距离地铁9号线顾唐路站（直线距离800米），进站可直达金桥、世纪大道、徐家汇，一条线路不换乘即可串联多个CBD，贯穿浦东和浦西。

自驾，距外环高速入口2.5公里，5分钟车程即可驶上外环，上外环后可直接转至中环内环南北高架等，快速连接城市的各个商圈。

距龙东大道5公里，10分钟车程即可驶上龙东高架路，可转至上海绕城高速，快速连接浦东机场和临港自贸区。

金海快速路改建工程将完善浦东北部快速路网结构，改善曹路对外交通条件。目前，杨高中路的快速化改建正在实施，未来将与金海快速路相衔接，对支撑金海路沿线地区的发展发挥重要作用。金海路快速化改造后，金海路-杨高中路可以直接快速进环线，也可以直接进主城。

其次，地铁直达金桥、陆家嘴。

项目与9号线顾唐路站直线距离约800米，在步行可达的范围内，3站直达金桥，9站直达陆家嘴！

9号线1站到金海路还可换乘12号线，可以直达金鼎天地、森兰、东外滩、北外滩等市区商圈。

另外，项目向北距外环高速入口仅约2.5公里，自驾前往张江也非常方便。

教育方面：项目有全龄段的对口学区，好日子幼儿园在本项目西侧200米，一级资质的幼儿园，东侧的龚路中心小学，距离本项目500米左右，属于第三梯队也有100年老校之称，顾路中学，复旦附属中学（这个学校是要考的），另外值得一提的是项目东侧有一块教育用地，也是后期值得期待的。

幼儿园：好日子幼儿园（向西约200米）、好时光幼儿园（900米）

小学：龚路小学（向东约500米）、顾路中心小学（1.5公里）

中学：顾路中学（1.9公里）、浦东复旦附中分校（2公里）

大学：立信会计金融学院、杉达学院、第二工业大学

商业方面：项目自带1.1万方的沿街商铺，配有大型健身房，24小时便利店，还有一些日常餐饮，还在招商洽谈如：星巴克、肯德基、必胜客等商家。

距离18万方宝龙城市广场仅约1.3公里，漫步即可到达 国际品牌、餐饮、娱乐，一应俱全 ，顾唐路地铁站上盖有金泰商业广场。商圈成熟，购物便利。招商璀璨城市未来将有约9万方商业和6栋办公楼，对于板块内的消费和产业，都有很大的提升。

生态休闲：约600米可步行至古李园城市水岸公园， 约2.6公里可达金海湿地公园、滨江森林公园二期。

医疗方面：项目对面就是曹路阳光苑社区卫生服务医院

首屈一指的是在建的长征医院东院，距项目约2公里，仅1站地铁，规划为三级甲等医院，一期床位数600个，2023年12月结构登顶，预计2024年投入使用。

共有4个主力户型，包括建面约114㎡3室2厅2卫，约130㎡4室2厅2卫，约149㎡4室2厅2卫，约167㎡4室2厅2卫。

佩玛山丘二期：4008709151

置业热线：13024565465（同微信）

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