上海松江 【龙湖松江御湖境】楼盘测评,龙湖松江御湖境优缺点!

上海松江 【龙湖松江御湖境】楼盘测评，龙湖松江御湖境优缺点！

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作为五大新城中配套最成熟的一个，松江新城一直是郊区热门区域。在刚刚结束的2023年首批次土拍中，万科拍下了广富林街道的印象城二期地块。

同板块的龙湖御湖境项目二期加推，今天小房弟为大家带来测评。

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项目介绍&配套

项目位于松江新城广富林街道，紧邻首创锦悦项目。

商业配套方面，龙湖御湖境到松江印象城步行1公里内，另外周边首创等几个项目都有不少沿街底商，烟火气十足。

交通方面，龙湖御湖境步行范围内没有轨交配套，附近有轨电车2号线广富林路站，2站可以到达9号线松江大学城站。

整个售楼处确实给人惊艳的感觉，酒店式的喷泉和大堂，在松江新城确实是第一次看到。

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户型介绍

龙湖御湖境项目合计只有 474套，包括建面约100平三房两厅两卫，117平三房两厅两卫，143平四房两厅两卫。

主力户型建面约100平的3房2厅2卫户型，动静分离的户型，最大的特点是5.5m面宽的大阳台，龙湖将阳台延伸到南向次卧，对目前主流户型做了一次升级。

可惜的是厨房窗户朝西，没有做到南北通透。

117平三房两厅两卫，客厅的面宽做了升级，达到了5米，大客厅的设计才匹配改善楼盘的定位。

143平的四房两厅两卫，是终极改善户型，整体超过14.米的大面宽，加上南北通透户型，以及龙湖高窗墙比。大户型本次压轴上市，小房弟预计会非常热门。

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装标

户内交付标准方面，除了配置中央空调、地暖、新风外，厨房内的洗碗机、蒸烤一体机，主卫的智能马桶盖、电热毛巾架，入户的玄关收纳柜，也都在交付标准内。

总结

作为龙湖在松江新城的高端产品，5.85万/平的均价更适合本地改善，以及对龙湖审美和物业服务青睐的客群。

龙湖作为民营房企中的佼佼者，今年土拍又有所斩获，不断拓展上海市场，大家可以期待下最终交付结果。

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