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敏捷星著柏悦府

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2023.8月交付

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首开盛况

2017年8月，临安正式撤市设区，成为杭州的“第十区”，杭州迈上“向西发展”之路。2020年4月，地铁16号线正式开通，接连起临安与杭州主城。

杭州的城市版图不断扩张，而人与人之间的距离却在不断缩短。

当亚运渐近，各种城市红利如约而至，为临安加持城市能级蝶变。随着融杭的步伐加快，临安已是杭城一抹亮眼的色彩。如今呈现在临安面前的，是难能可贵的机遇，也是迈向未来的挑战。

图片来源于网络

让更多人参与亚运，并分享到亚运红利，是杭州这座城市的远见与温暖。

对于临安来说，亚运会的举办带来的红利，将对区域楼市产生明显带动作用，激发区域潜力，提升城市的综合实力。

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借着亚运时代的东风，杭州的国际都会气质即将日渐成熟，而临安，亦从中不断升级自己的城市形象，同时拥获对话世界的新格局，不论是经济还是文化层面，属于临安这座城市的可能性都给人丰富的遐想，在亚运的时代潮流中，勾勒一个全新的城市生活理想。

临安有幸成为亚运会跆拳道和摔跤项目的举办地，两大项目的预赛和决赛均在临安文体会展中心综合馆举行，也将让临安人享受到这场“家门口的亚运盛会”。

而这，得益于地铁16号线的“杭临一跨”，作为城市的动脉，地铁还承担着输送流量的功能。这不仅仅将临安拉进了“地铁时代”，更为这座城市的进一步发展装上了“超级引擎”，轻松构建融杭生活圈。

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城市的发展离不开产业引力，临安锦南作为城西科创大走廊的西部起点，不仅大力发掘各类经济平台的产业势能，还为临安带来了一批又一批的新都市人群，成为城市经济主力的同时，也成为临安楼市值得期待的潜在客群，更何况，这是“不限购”的临安。

在“亚运、地铁、科创”这三重奏鸣曲的热烈交响中，临安的人居热情也被进一步激发。而杭州·敏捷星著柏悦府，便是属于临安红利的先享者。

营销中心实景图/左右滑动查看更多

可以预见，随着杭州经济能量的扩散，临安作为杭州第十区将受益于这股浪潮的推动，渐渐成为令人心向往之的宜居胜地。杭州·敏捷星著柏悦府站位临安苕溪公园畔，双拥老城的醇熟资源和新区的发展新势，既有底蕴，又有活力。

营销中心实景图

临安融杭3年来跨越式发展，当产业、交通上全面相融，加之“不限购”，临安已经成为杭州城西置业的优选地。

随着临安融杭进程的逐步推进，苕溪景观规划也已落实大半。杭州·敏捷星著柏悦府所对望的苕溪景观，更是临安的城市中轴公园。外享这道充满美感的“城市风景线”，内有项目匠心打造的沉浸式互动景观社区。

项目园林景观效果图

项目用心设置了不同的户外互动空间，如花园会客厅、儿童游乐区、运动加油站、户外网球场、阳光草坪等。以“一环、一轴、两大门庭、五大趣味体验岛”的景观体系为主，辅以围合式布局建造，巧妙借用天然高差与临水而居，为临安献上优质人居之所。

项目园林景观效果图

此外，杭州·敏捷星著柏悦府周围坐拥醇熟的商业配套，苕溪商业综合体（建设中）、苕溪时代生活广场、万华广场、宝龙广场，汇聚着城市的繁华万千。再配以项目自带的商业街，将为广大居民提供吃喝玩乐一站式的缤纷生活体验。

除了眼下的诗意与繁华，杭州·敏捷星著柏悦府还能带你看见未来与远方。项目一公里范围内有着优质的教育资源——吉的堡幼儿园、晨曦小学、锦城四中、临安实验中学等。

项目园林景观效果图

拥有如此诸多便利的杭州·敏捷星著柏悦府，是敏捷集团敬献临安的优质人居。在充满机遇的时代，无论是投资的潜力，还是自住的繁华与诗意，都是一个更从容的人居选择。

项目外立面效果图

这也不禁让人更加期待，敏捷集团在临安，在杭州，将创造更多美好可能。

目前，杭州·敏捷星著柏悦府营销中心已然盛启，建筑面积约89㎡ 、建筑面积约110㎡户型美学生活馆现已对外开放。

项目总体量约14.9 万方，规划有9幢可售现代风高层住宅，超高的窗墙比，再加上最大近100米的楼间距，采光和景观视野无敌，不辜负苕溪美景。

项目鸟瞰效果图

而此次首开的是1、10号楼，建面约89-110㎡的主力户型，也是非常地惊艳。

建面约89㎡三房两厅两卫，户型很出彩，几乎没有任何的过道空间浪费。

客厅与南次卧共享约6.2米的跑道式双阳台，活动空间和景观视野，都大幅提升，更是一大亮点。

建面约89㎡三房两厅两卫户型图

整个户型空间利用率非常高，三房两厅两卫格局，完全满足三口之家日常生活空间所需。

最重要的是，总价非常可控，且税费更低，交付以后，在二手房市场上，相比大户型房源而言，会相对容易转手。

日后无论是出租还是置换，性价比如此之高的三房，都更吃香。

而项目的四房户型更难得。

建面约110㎡的四房两厅两卫户型图

毕竟户型新规严苛，以前普遍建面约89㎡起步的三房，如今都要建面约100㎡左右，而四房两厅两卫通常都在建面约120㎡左右。

项目建面约110㎡就做到了四房两厅两卫的设计，着实太珍贵，而且尺度感人。

格局方正，餐客厅一体，加上约5.9米的大飘窗，大横厅既视感，格局阔绰，景观视野广阔。

而直面苕溪的朝北次卧，更别出心裁地设计了270度的观景面，居住体验感更好。

主客卫全明设计，通透又整洁。

这个户型，既保证了改善所需的生活空间，而且总价门槛仍然友好，首次置业直接一步到位，省掉了以后置换的麻烦。

首开的户型区间，涵盖刚需和改善，最低总价门槛140万起，性价比非常高。

▲敏捷星著柏悦府建面约为139方户型图

建筑面积约139方户型，设计了四房两厅两卫，南北通透，不仅做到了三厅联动，让公共区域更大，而且还做到了四开间朝南，南向面宽约13.2米，这在市面上极为少见。

这样设计，不仅让室内变得通透又明亮，还能与室外的风景相互交融。

南向的双景观阳台，面宽约为6.7米，面积超14m2，不仅能满足晾晒需求，还能打造一方花草天地，闲来在此弄拾花草、喝茶看景，让小小的空间有了抚慰人心的力量。

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