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启东文峰江海明月

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城市发展总能在五年一回首、十年一回头中带给人们惊喜的变化，人们蓦然回首，惊艳于城市的翻天覆地，在多重因素的助力下提速向前，区域闪光点频频闪现，南通便是这样一个实力与机遇并存的城市。

从中创区、滨江区、苏锡通园区的高调提出，到上海第三机场落址南通、崇海大桥、南通高铁西站、沪苏通长江大桥等多维立体规划，各种利好叠加，不断助力南通融沪接苏，加速进入世界时区。

文峰?江海明月 高区新?核心地段???

当万亿南通遇上政府战略，融入苏南、接轨上海已经成为发展共识。

现如今，到底哪个区域才能承接南通下一个发展高地呢？

图源摄图网

搞清这个问题其实不难，早在2017年，关于南通未来几年的发展走向就已经有了明显的先兆，作为长三角龙头城市的上海提出的《上海2035规划》明确指出，计划将与苏州、无锡、南通等地区协同发展，建设“上海大都市圈“。

图源网络

是环沪区又是长三角发展高光带，身处发展风暴口较近的区域自然是乘上东风上青天。纵观整个南通版图，这样的双重利好区域是哪里？

答案是——启东。

巴黎的铁塔、东京的樱花、巴塞罗那的足球、北京的长城，每一座城市都在千百年的时光浸润中，形成自己的性格和封面。

对于启东，环沪城市是耀眼的标签

作为与上海交界的县级市

身处环沪经济圈中的风暴中芯

在交通的助力下，城市边界逐渐模糊化

沪启同城已经来临，城市价值正在凸显

2011年底，随着崇启长江大桥通车，启东正式融入上海都市经济圈，成为接轨上海的“桥头堡”。

实景图

沪通两地人流、物流、资金流技术流、信息流开始频繁起来。区域内装备制造业、产业基础、人文基础，经济发展基础进入快车道。

启东发展成为环沪圈蓝图中不可忽视的中坚力量，被寄予厚望的区域更是城市发展的重中之重，在这其中，启东高新区凭借着实力走出了令人夺目的生命线。

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启东高新区作为启东全面接轨上海合作示范区，从2005年开工建设至今，这座占地30多平方公里的工业新城，已集聚企业425家，超过4万名职工在这里工作生活。入驻企业中，80%来自上海。 （资料来源新华日报）

产业集群，夯实发展预期

如今，启东高新区已形成上海外高桥（启东）产业园、浦东祝桥启东产业园、上海自贸区启东生物科技创新协作园3座“区中园”阵列格局，并已成功引入上海电气鼓风机厂、日立金属和上海英内物联等多家高新技术企业。

图源新华日报

近5年，累计招引签约亿元以上项目192个，其中10亿元以上项目10个 。园区企业总数较2015年底增长66%，2018、2019年连续两年在启东综合考评中排名第一。 （资料来源新华日报）

近日，在高新区举办的专题发布会中，3个百亿级产业项目成功签约，其中，总投资100亿元的万洋众创城项目落户高新区（近海镇）。 （信息来源启东高新区官微）

实景图

高新区的快速发展不仅承接了周边城市产业的外溢，更吸引了更多人口的入驻，在经济、人口的加持下，高新区俨然已经成为强发展、宜人居的热门地块。

交通路网完善、区域内配套醇熟

高新区内拥有完善的交通路网，区域内分布有高新区客运站，未来出市跨省都很便利，城市道路中，滨海大道，北海路，通海路等主要城市干道四通八达，市内出行畅通便利。

依托G40高速、崇启大桥、宁启铁路等畅达长三角，加速沪启同城时代发展。

项目区位图

区域内商业配套齐全，项目以海韵购物广场为中心，坐享丰富多样的丰富配套，周边汇聚有好又多超市、文峰超市、时代金街步行街、滨海农贸市场等，多样的购物配套，满足不同人群的生活需求。

除此之外，项目周边教育资源也是十分亮眼，涵盖了高新区幼儿园、滨海幼儿园、滨海实验小学、滨海实验中学等公立学校4所。

另外规划华东师范附属启东学校，是集幼儿园、小学、初中、高中为一体的全学段学校（内容来源：启东发布），完备的教育资源，为孩子提供全方位的教育保障。

医疗资源方面，启东高新区配套医院已经选址落定，将完善整个园区的配套升级。

园区内设有南通大学（启东校区），未来将聚集更多高学历人才。

不仅如此， 高新区引进“双创”人才21位，“双创”团队1个，落地院士、博士项目等19个， 不仅提升区域整体的人居质量，也为区域发展注入源源不断的新鲜动力。

图源南通日报

这是一片与城市发展共律动的热土，代表着城市的未来与高度。

市场热度的日益提升，也吸引了各大房企的大举进驻，择址于此，意味着抢占先机的市场占有率，也是踩准时代发展风口的正确举措。

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文峰·江海明月便是其中颇具代表性的项目之一。

项目最初，便洞察市场发展需求，看中高新区日益增长的人口净流入和较为少有的新房资源，于区域大胆落子，打造从刚需到改善全产品线项目。为高新区人群迭新人居住宅新体验。

效果图

文峰·江海明月作为启东高新区的定标之作，以匠心打磨产品，通过对户型人性化的细节设计、智能科技24H护航、中式景观美学呈现、精益求精的全龄生活空间规划，迭新启东高新区生态人居新格局。

项目共规划12栋18层小高层建筑，建面约73-129㎡，共计933户，小区容积率2.0，绿化率约44%。

江海明月从人居体验出发，打造一环一轴三大生活圈社区，构建多维立体、全龄化的生活空间。

示意图

项目将活力环搬到家门口，在小区内部打造活力聚能环跑道，让跑步不再受到时间、地点、距离的困扰，开启想跑就跑的有氧生活。

未来居住于此，听着音乐，迎着徐徐吹来的微风，伴着鸟语花香，跑过姹紫嫣红，跑道与园林盛景交相辉映，每一场恣意的奔跑都是一次穿越风景的旅行。

示意图

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为满足不同人群的健身需求，小区还设计有多功能健身场所和全龄段儿童主题乐园，无论是少年、青年人还是老年人都能在这找到适合自己的健身娱乐设施，让业主在尽情挥汗的同时畅享健康生活。

小区于景观之上打造城市共享会客厅，未来在此聊天、娱乐、会客，满足不同社交需求，不仅为业主提供了室外会客场所，在日常的生活起居中也为邻里关系提供了一个平台，缔造多元社交体验。

示意图

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作为高新区品质楼盘的代表，江海明月实行人车分流，业主可以直接从入口进入地下停车场，减少因为天气因素带来的不便利，增加归家的仪式感和舒适感。

另一方面，通过人车分流让人车各行其道，将更多的空间用于绿化，将更舒适安全的环境赠与业主，既减少了噪音、尾气的污染，也给业主提供了一个更为幽静、安全的娱乐、健身空间。

效果图

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文峰集团作为南通本土品牌，发展至今已有26载的历程。集团始终坚持以立足南通，辐射华东，稳步国际化为发展战略，在做好房地产业、商贸业，酒店业，汽车销售等传统板块业务的基础上，布局8大综合产业。

实景图

旗下子公司文峰置业先后在苏州、南通、如东、海安进行房地产开发与投资，开发了绿色科技住宅（暨阳府）、高端品质住宅（江海明月）、城市综合体（文峰广场）三大产品线，优质作品有口皆碑。

此次，江海明月采用文峰自持物业公司，在服务细节和力度上更高标准的体现自持物业的优势。

围绕“六心”温度服务体系，建立“一城一标杆”服务能量。文峰物业24小时全天候待命，帮助业主提供完善的解决方案，将入住的仪式感和安全感回馈给业主。

除此之外，文峰物业的贴心还体现在生活的方方面面，包括资产管理服务、快递分拣保存、垃圾环保分类、关键岗位守护、园艺美化等8大服务，维护小区的日常环境，保护每一位业主的人身、隐私安全。

一个品质楼盘，内部的配套才是真正的验金石，它检验的不仅是一个楼盘的品质和定位，更是一个项目从人性出发，将对客户的用心体现在对小区规划的细枝末节中，不动神色打动人心。

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项目自公开示范区至今一直保持着超高的人气，目前项目正在最后的火热验资阶段。

实景图

从之前售楼处的实探可以发现，来验资的购房者始终络绎不绝，尽管这次一共推出建面约73-129㎡的323套户型，但从目前的验资情况来看，依旧是十分火爆。

户型图

启东文峰江海明月

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