上海-御上海青橙欢迎您-售楼中心开放中-御上海青橙热销中

松江大学城旁&近万达旁 不限购公寓

上海松江「御上海青橙」

售楼处电话：400-833-6309【预约】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

建面约52-62m21-2房

均价2.9万/m2 总价158万起

户型图抢先看

可售房源信息↓↓↓

可售楼层平面示意图

↓↓↓

样板间赏鉴↓↓↓

项目信息

占地面积3.5万m2，建筑面积11.6万m2，容积率2.5，绿化率20%，总房源1092套，现在售为2#，3#，4#，7#楼，可售房源104套。

项目四周交通便利，与热门商圈、地标商场、餐饮娱乐等场所交相辉映，让您轻松拥有高品质的生活。傲居松江大学城核心居住板块，北依佘山风景区，南邻开元地中海商业街，东傍万达广场，西靠松江大学城，且轨道交通9号线贯通其中，生活圈全能且成熟。不限购不限贷，为您提供了自由的购买选择，并带给您家的温暖和家人般的关怀。

御上海·青橙是集休闲美食、娱乐、居住等为一体的高品质、年轻化综合性商务区，同时结合了艺术、便利、全能、自由等多方位特色。

项目运用了不朽的波普艺术风格，以曲折的条纹，飞溅的波点，明快的色彩为公寓注入了新的活力，让您的生活充满想象、创意与新鲜。

项目是酒店式公寓的户型，不同面积段可满足使用者的个性化需求，统一精装修，并提供最佳居家设计，将带给您舒适温馨的居住体验。

基础信息

占地面积：35000m2

建筑面积：116000m2

在售楼栋：2、3、4、7号楼

建面约：52～62m2

均价：2.9万/m2

总价：约158～180万/套

首付：6.5成

物业费：4.8元/m2/月

总 高：25层

层 高：3.6米

水费：3.5元/m3

电费：0.8元/度

梯户：3梯12户

10户朝南（02-11）2户朝北（01、12）

交付标准：精装交付，标准约2500元/m2，部分房源带租约

交付时间：2017年10月 现房

产权年限：40年（2003-2043）

物业公司：上海文化银湾物业有限公司

停车费：包月500元/月，临时停车前2小时免费，之后2.5元/小时，每天上限40元

超大落地窗，边套带阳台

户户朝南，阳光、采光俱佳，无柱设计，利用率高。层高3.6米，居住舒适不压抑小面积，低总价，不限购不限贷，投资自住门槛低。

周边多个成熟居住区，松江大学城7所高校数十万师生，周边70万常住人群，人口密集。

地铁口方便出租，空置期极短，租金高，收益稳定，所有电梯全部刷卡进入，安全又安心

外国语大学（211）

东华大学 （211）

华东政法大学

上海对外经贸大学

立信会记金融学院

上海视觉艺术学院

上海工程技术大学

区域规划利好

2021年6月15日上海首次集中土拍，五大新城是主要供地区域。

首次土拍共31宗涉宅地块，单五个新城就供应了20宗，占比达65%。

其中，松江广富林地块一度引起多家房企参与竞价，落锤之前，早已准备好占位松江的两大房企几乎是在捉对厮杀。

除了这幅地块，广富林另一块地又以约21亿终被某房企拿下！

该房企2幅地块均有参与，不过最终仅拿下一幅，可见对松江新城信心十足！

可以说，当前几乎每一个购房者、开发商都在共同紧盯新城动态，生怕错过这波城市更新的大好机遇。

松江新城实景图

而从2001年“一城九镇”规划开始就拥有较高起点的松江新城，经过20多年的发展与更新，如今依旧在上海都市圈中占据重要席位。

一句话概括，即是松江新城，始终如“新”！

那么，如今五大新城齐头并进的局面之下，松江新城”新“在哪里？

最近发布的松江“十四五”规划解读（《松江新城“十四五”规划建设行动方案》（以下简称“方案”）），不少朋友应该已经仔细看过了。

上下滑动查看

《松江新城“十四五”规划建设行动方案》

图源：上海发布

这么多字，主要讲了些什么？

总结下来，其实一个大重点就是：

通过G60科创走廊+松江枢纽的强强组合优势，让松江新城加速成为立足于长三角城市群的“扛把子”！

其中，

松江拥有13所大学、十余万师生，推动松江新府城和松江大学城深度融合，强化G60科创走廊大学科技园创新策源功能，促进现代服务业和总部经济加速发展。

无疑，松江大学城是重中之重。

当下置业松江是最好时机，特别是哪些社保还未满5年的伙伴们，房票没有，入手御上海青橙是最佳资产配置，一边等待上海的购房名额，一边投资，自住皆宜。

项目周边生活配套

交通方面：9号线松江大学城站地铁口、T2有轨电车总站，公交枢纽总站200米，地理位置极其优越。

自驾：G50、G60、G15沈海高速，30分钟通达虹桥枢纽、徐家汇商圈等。

医疗方面：上海市第一人民医院(南院) ，松江区中山街道社区卫生服务中心，上海市养志康复医院，上海市第一人民医院(松江分院)-急诊，松江区妇幼保健院，拜博口腔(松尔门诊部)，益丰大药房，上海申园康复医院。

上海第一人民医院南院↑↑↑

教育方面：上海外国语大学(松江校区)，东华大学(松江校区)，上海外国语大学西外外国语学校，上海对外经贸大学(松江校区)，上海工程技术大学(松江校区)，上海市中心图书馆松江分馆，上海视觉艺术学院，上海赫德双语学校，上海大学生体育中心，华东政法大学。

商业配套：御上海MO街，万达广场(松江店)，五龙商业广场，麦德龙(松江店)，三湘财富广场，保利西子湾风情街，月星家居(松江店)，华联超市(梅湘路)，龙马菜场，松阳五金水暖批发，通跃商业广场。

御上海MO街↑↑↑

上海松江「御上海青橙」

售楼处电话：400-833-6309【预约】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。