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嘉兴秀洲区【融创嘉望府】

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好物以稀为贵，傲立湖畔

秀湖被称为“城市之肺”，吞吐氧气，阴雨天，湖面烟波浩渺，暖晴天，水上波光粼粼。

都说好水配好茶，好湖更配好地产，一房两人三餐四季，这就是生活的小确幸。

在这样一个风景独好的湖滨，高层住宅云集， 但是，出售洋房的只有嘉望府！

物以稀为贵，疫情刚结束，它率先拿下预售证，开盘当天销控飘红，稳坐c位，可以预见，它一出场注定就会在一个比较高的咖位，引得倾城共鉴。

态度决定一切，融创每进一个城市"深耕"是它不败与不变的战略，平湖的海越府、江南悦项目，海盐的文旅大盘-杭州湾融创文旅城，海盐当地改善首选-观润轩都是它傲人的佳作。

嘉望府是融创在秀洲的处女作，看准未来秀洲发展的红利，秀湖西部的秀丽风景宜人，必是休闲宜居的板块，深耕嘉兴，一步一个脚印，每一步都要走得精彩。

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品牌影响力大，至臻致远

融创作为中国房地产行业领军企业，排名top3，2021年更是斩获中国房企超级产品力排名第1名。

于2003年创立起，融创凭借自身的不断优化发展，将 “至臻·致远”的品牌理念打响全国，成为中国“美好城市共建者”。

一个好的公司，不仅仅将发展只停留在一个项目板块中，用马大哥的例子来看，他的成功不仅仅在于创立自己独立的平台，更在于他物流和技术等附加产业都做的很出色，融创大火也做到了这一点，不仅盯紧地产板块，还推出了六大业务：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养，乍一看全是服务业，仔细一看全是配套行业，算是把第三产业玩明白了，将经济链条牢牢的栓在自己手中。

它的成功不仅仅是昙花一现的，更是百花齐放、百家争鸣的，聚焦多个优秀城市，例如，北京、华北、上海、西南、东南、华中、华南七大区域的一线、二线及强三线城市，深耕120余座经济活跃城市，其中12个城市销售合同金额排名第一，它坚持“全国优势布局和高端精品”的发展战略，持续为客户打造高品质的住宅及配套+可持续的社区生态，这些年，跟着融创买买买的业主，都收获了满满的幸福！

03

区位发展前瞻，预见未来

原本的秀湖平平无奇，在城市不断西拓、骨架不断拉伸后，与千年古镇新塍相连，逐渐变成硕大秀湖新城。

秀洲区拥有嘉兴市唯一的国家高新园区，把握住了板块强劲的脉搏，成绩出类拔萃。

在2021年度公布的全国169家国家高新区考核排名中，秀洲国家高新区位列第61位，在全省国家级高新区中保持前3强， 在同批次新升级的31家国家高新区蝉联第1名。

（嘉兴秀洲高新技术产业开发区）

引进重大项目9个，其中世界500强4个、行业龙头2个、超亿美元项目3个，引进跨国公司总部1家，培育本土跨国公司1家，真正实现了 “创新高地、智造基地、生态新城”。

近几年，秀洲区以秀湖为核心，以“秀洲速度”，完成了版块的规划耕耘。

这就是秀洲凝聚力！

“大美秀洲，千亿高新”，秀湖板块随着周边各项配套的陆续落地，宜居性不断增加，多家头部房企进驻秀湖西板块，未来的秀湖西前途不可限量。

开发商们以独到的前瞻眼光，放眼秀湖未来，预见这片区域未来拥有强大的竞争力和发展活力，融创 ? 嘉望府是闪闪发光的新星，也是秀湖畔最受人瞩目的明珠之一，未来可期！

04

多个项目推进，稳中求胜

备受瞩目的绝美 秀湖·嘉禾牧歌项目，将于2023年开发完成。作为浙江省文化和旅游重大项目，绘制了美好的生活蓝图。自建设以来，一直在吸引来自全嘉兴的目光，真是满园绿色关不住，万处景观平地起！

嘉禾牧歌致力打造复兴升级版的农耕文明，复古与现代科技感无违和的融合。环绕园区的架空轨道车、农业文化广场、农耕体验、桑麻体验、田园体验、田园书吧、田园驿站、幼儿农业研学、暸望塔……

踏入这片沃土，仿佛误入桃花源，真真切切，闲暇自在。

（图片来自于百度）

新塍塘滨水公园绿道生态屏障阻隔喧嚣和尘埃，完美的生态加持。

充沛的负氧离子让业主能在家里就是先自由呼吸绿氧，出门即是鸟语花香的园景绿意，老人和孩子可以尽情享受大自然的馈赠。

（新塍塘滨水公园绿道）

医疗有保障，安居才放心，老嘉兴人买房就认生活配套。11年前，秀湖板块刚刚开发的时候，秀洲妇保迁址到了秀湖，随后，秀湖板块的房价以肉眼可见的速度让大家惊叹，而今天，随着城市的西拓，秀洲妇保院再次西进，来到了秀湖西板块，与融创在秀湖西的布局不谋而合，或许，这里就代表着城市发展的方向。

教育资源也得跟上，学区房才是永远的神！嘉望府北侧九年一贯制学校+嘉高，是全龄段的优质教育保障，特别是小学+初中用地面积近7万方，比同样9年一贯制学校上海世外实验学校超出近一万五千方，未来的学校实力由此可以想象，好的学校，好的老师，好的环境，好的社会关系，家长们的焦虑一定会在这里得到缓解和释放。

生活离不开柴米油盐，商业配套更是买房绕不开的话题，谁也不喜欢冷冷清清的社区。除了中关村，经开万达、江南摩尔、八佰伴都是一脚油门，嘉望府自带4500㎡可做餐饮的商业，邻近地块配建2500㎡净菜超市，西南侧还有约3万㎡左右的商业用地规划，住在这里，享受的不仅是秀湖的宁静宜居，更有满满的烟火气，商业氛围好，带来的不仅仅是安逸的生活，更是未来二手房价的升值空间。

秀湖内三大中心——全民体育中心、文化艺术中心、科创服务中心更是将这个区域的人气值拉得满满当当，小长假期间，扎堆的人群，就是宜居中心这一理念的完美诠释。

这两年，随着嘉兴城市能级不断提升，秀湖以西“西拓”的速度越来越快，我相信 前有杭州西湖湖滨高速发展区，后有嘉兴就湖西居住生态园！

这是一片欣欣向荣的热土，真正能体会到“结庐在人境，而无车马喧”的惬意与闲适。

这里，即将成为优质的兼备科创宜业和生态宜居的板块标杆。

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性价比天花板，物超所值

商家定价时会有很多种方法，最关注的还是消费者的满意度，嘉望府牢牢抓住这一点，把消费者安排的明明白白。

洋房主打以舒适、高端为主，因此无论是价格，还是物业费，洋房所需的费用都会比高层要更高，高价在我心中已是定数。

可现在，嘉望府价格却如此亲民， 5幢11层毛坯洋房，均价只有15650元/㎡！而且，嘉望府的洋房产品为毛坯，相较于精装产品，将来装修风格可以完全按照自己的心意来实现，丰俭由己，将来在二手房市场上，省去了装修折价的烦恼，也给了买家更多的机会和选择。而且更低的总价和首付，不仅让刚需可以轻松上车，对投资者来说，更低的首付，意味着更高的收益。

放眼整个嘉兴，秀湖板块是极有潜力的发展板块，嘉望府的价格却稳稳放在1.5w，对比起其他商圈洋房2w+，纯纯是性价比之王，现在市区内，基本都见不到这个价位的房子，更别说洋房，要知道，相较于高层住宅，洋房的得房率高了将近八个百分点，这是什么概念？你买的每一平米都有更高的含金量！

还是那句话， 洋房+新房+毛坯=最值得买的组合！

就在不远的隔壁，同住在秀湖板块的好邻居——金茂府，优优秀湖，中粮祥云，卓越鸿玺台二手房2.8W +，为什么价格如此悬殊？这一切，是嘉兴人对秀湖板块的高度认可，也是主城西拓带来红利的具体体现。

但懂行的应该清楚， 差价就是未来和机遇，你不提前布局，怎么知道嘉望府不会是下一个金茂府呢？我们有理由相信，明天的嘉望府，就是在走这样一条路。

在这样一片充满活力的土地上，遍地都会开花。

06

户型合理舒适，采光一绝

（127㎡户型图）

127㎡户型，四室两厅两卫，一梯两户，得房率达到了84%。

该户型为经典四叶草户型，四个房间分布在户型的四个方向，互不打扰，私密性极强，空间利用率高，没有什么浪费面积。

全明设计，南北通透，超大面宽，7米多的阳台，餐客厅一体，大宽厅南北通透，尽显居住品味，功能分区打造灵动厨房空间，主卧步入式衣帽间、独立卫浴，尽显舒适格局和惬意生活，南向双阳台极大地延伸了客厅视野，让生活与风景同在。

（145㎡户型图）

145㎡户型，四室两厅两卫，一梯两户，得房率约85%。

这个户型，南向做到了四开间，14米的面宽，全明通透，让每一缕阳光都能洒进房间。进门预留了开阔的玄关空间，美感与功能性兼具。7.2米的通长式跑道阳台设计，足不出户就能欣赏室外美景，主卧面宽更是达到3.7米，除了布局衣帽空间，还可以布局女主人专属化妆台，尽享品质生活。

两款户型都方方正正，做到了全明设计，南北通透，都秉承了大建面设计理念，突出大面宽、大阳台，让房间拥有最佳的通风和采光效果。厨房设计都是贴心的U型厨房，让操作台面和储物空间更多。卫生间设计上，都可以做到干湿分离，可以防放置双台盆洗手台，甚至可以有放置浴缸的空间，真的是下了大功夫了。

如此优秀的设计，如此高的性价比，我真的狠狠心动了，你呢？

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品质卓越超群，艳压群芳

融创品牌连续三年斩获中国房企产品力TOP1！

它秉承着“只定制不复制”择址观： 因城而定，先见嘉兴未来发展，择址于嘉兴发展脉搏，打造匹配嘉兴的“科创+湖区”的择址模式，为城市高质人群匠心而来。

融创进行多年的稳健发展，已经有多系列经典产品：壹号院系，桃花源系，府系，源系，宜和山水系，九府宸院系......皆是佳作。

会客厅以湖蓝色系配金黄灯带为整体布局，立面以爱马仕公寓为蓝本，高级灰为主色彩，映射出轻奢的闲适安逸，完善的配套，搭配归心工厂的匠心打造，户型设计完美独特，满足每个刚需客的对生活的需求。

四大小区建筑亮点足以说明它的未来不可估量。

第一，风景这边独好：小区整体北高南低，建筑层层叠落，形成优美的天际线，紫气东来，凝风聚气。

第二，围合式建筑分布：小区长约200米的南北向景观轴串联起南入口和小区约2000㎡中央景观，大部分楼栋围绕中心景观和轴线布置，最大化使用区内景观，出门见绿，推窗即景。

第三，舒适的楼间距：建筑南北向楼间距约30-57m，宽大的楼间距不仅保证了采光通风的舒适性，避免了传统住宅社区楼间距过小导致业主楼宇间对视的尴尬，很好的保护隐私，真的满满安全感！

第四，高效的出行流线：局部人车分流，东侧机动车入口，两个坡道一进一出直接通达地库，南侧人行出入口连接配套商业街，方便又不失烟火气。

放眼看去，融创历来的创作，都是让人眼前一新的，都是让业主在拥有幸福生活的同时，更能因此报握住城市发展的财富红利，相信它，就等于相信未来。

是“嘉”，是“希望”与安定的“渴望”，是轻奢的代名词。

带着 “有家、有生活、有知己”的核心理念，臻心倾献。

嘉望府，家旺虎，虎年，还有属虎的亲们，不要错过这等好房子哦！

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