最新新闻-无锡经开区-府中-地铁4号线-愉樾天成最新价格!简介!预约电话!

? VIP热线：400-097-1003【售楼中心】

?售楼处直销【内部房、内部价优惠】！中介勿扰！

2023年3月27日，马云本想低调回国，但被知道其行程的媒体高调对外释放回国信息。

更有媒体用《回家的诱惑》做新闻标题，吊足了吃瓜群众的胃口。

四天后，也就是3月31日，位于无锡经开区的愉樾天成迎来首次交付。

在交付现场，有业主激动地说： 这就是回家的诱惑！

▲愉樾天成一期 实景图

可以看出业主对于新家的渴望及满意，同时也 暴露出全体中国人对“家”有种说不出的情愫。

“回家”对于中国人来说是一种很幸福的事，但“回家”也分“大家”和“小家”。

像马云回的叫“大家”， 愉樾天成业主收到的叫“小家”或新家。

虽然情况不同，但大家的终极目标都很一致： 就是家的诱惑！

01

2019年11月中，无锡挂牌出让多幅地块，其中一幅大体量地块备受关注。

因其体量大、总价高，一家房企很难吃得动这块地，所以坊间传闻，该大体量地块会由一个联合体共同摘得。

传闻，这个联合体由中国中铁四局、无锡地铁、万科、京投发展组成。

在拍地前一段时间，四家对于联合拿地一事不否认，不承认、不表态。

不过万科在非正式场合透露过一定要拿下该幅地块的意愿，还把规划和强排描画的清清楚楚。

当时有人大胆猜测，如果是万科摘牌，根据要求肯定会在无锡造一座天空之城。

2019年12月18日，该幅地块成功出让，摘牌方是 京投发展股份有限公司。

后来合作方也对外公布，分别是中国中铁四局和无锡地铁集团，万科意外出局。

关于万科的出局没有任何官方的消息，坊间倒是有几个小道消息，我觉得最可靠的应该是：

2019年底-2020年初，万科有14个区域高层出现职位调动，无锡高层也在调动之列，无暇顾及拿地事宜，所以才有了现在的 愉樾天成。

直到现在，万科人员提到愉樾天成这个项目都是满脸的羡慕，足以看出万科对于失去该幅地块的惋惜。

当然，这是一个故事，成为很长一段时间业内的谈资。

现在愉樾天成项目本身也是一个很好的谈资，它好像是 无锡房地产中一个快速成长的典范。

从早期的质疑，到中期的认可，再到现在的羡慕，愉樾天成俨然已经成为别人家的小区。

愉樾天成在一期成功的基础上，对二期进行品质升级，不仅提升了装标，还对外立面进行了更符合审美的曲线型改动，外形更像笑脸，他们称之为： 去风格化。

▲愉樾天成二期外立面 示意图

? VIP热线：400-097-1003【售楼中心】

?售楼处直销【内部房、内部价优惠】！中介勿扰！

这种不计成本的投入，和更细节化的提升住宅品质，购房者们自然而然的把愉樾天成归类到高端住宅中，更有同行称愉樾天成是 无锡住宅最大的“黑马”。

2020年12月，愉樾天成首开就成为无锡热销红盘，在短时间内就成为1300户左右业主的新家。

根据合同约束交付时间是2023年3月31日。

交付后，业主对愉樾天成的评价非常高，有很多业主称之为 无锡交付的新标杆！

▲愉樾天成一期 实景图

确实，愉樾天成在很多细节上处理的更细，在园区公共配套上更加创新和用心，打造出一个真正和谐、共融的理想社区。

▲愉樾天成一期 实景图

这应该是业主对愉樾天成最中肯和认可的评价，毕竟，得到业主的首肯尤为重要，愉樾天成做到了。

02

究竟是怎样的项目呈现或交付，才能让业主称之为“诱惑”，让同行称之为“黑马”。

今天，这个这个答案就来了， 一切问题的答案都在交付实景的呈现里。

首先，对于交付大家都会和降标降配、维权等不好的画面联系上。

确实，市面上交付的项目有很多都是卖家秀和买家秀的区别。

▲愉樾天成一期 实景图

但在愉樾天成的实景交付几乎是和效果图1:1的复刻，有些细节比效果图展示的更美、更具有品质感。

我们先从大门说起，一个好的大门会让业主回家更加舒适、放松且幸福。

▲愉樾天成一期 实景图

愉樾天成追求的就是这种感觉，它 摒弃了繁文缛节的厚重感，而是追求极简的线条感和现代感。

愉樾天成主入口由人行通道和车行通道组成，这样人车分流且在同一个屋檐下的设计，既保证了愉樾天成主入口的完整和统一，更保证了业主的安全。

愉樾天成主入口的材质用的是铝板和西班牙白沙石材，这样的搭配让大门更加年轻、时尚且简单，让业主的每一次回家都有穿越的感觉。

别人家的“穿越”是复古，而愉樾天成的“穿越”是把业主带向未来。

我还观察到一个细节，在愉樾天成主入口的大门根本看不到保安亭或门岗，门岗被愉樾天成设计在大门的后面，这样的设计 可以减缓保安给业主带来的压迫感，让业主回家变的更加从容。

▲愉樾天成一期 实景图

想象一下，如果保安亭在大门口很显眼的地方，进出都会被保安死死的盯着，是不是有点防贼的感觉，让人总感觉不是太舒服。

进入大门口映入眼帘的是弧形数码壁画和镜面水系，水系中央还有一棵挺拔的丛生朴树。

▲愉樾天成一期 实景图

这里的每一处设计都有独特的寓意。

数码壁画采用纯干挂工艺，不容易脱落，可以让业主回家有眼前一亮的艺术场景。

镜面水系营造大气、宁静的氛围，再配上独特树种朴树的寓意，代表美好与朴实无华及思念，期盼业主出行早日回家。

穿过数码壁画一侧的小门，才真正进入愉樾天成一期园区内，扑面而来的是各种组团景观和榉树林， 让归家变成一种游园，在观赏组团景观时卸下满身的疲惫。

03

愉樾天成一期开盘前，操盘手就对外释放， 要把愉樾天成打造成天人合一、道法自然的和谐社区。

当时，很多人对天人合一、道法自然不是很理解，说实话当时我们也不太懂。

直到愉樾天成一期的交付，我们去现场实地参观后，通过社区展示才了解到原来 天人合一、道法自然就是和谐、自然与惬意。

▲愉樾天成一期 实景图

? VIP热线：400-097-1003【售楼中心】

?售楼处直销【内部房、内部价优惠】！中介勿扰！

从园林景观的打造上就可以看出愉樾天成在 追求和谐的场景。

比如中央花园景观不仅有五维立体景观植被，还内设摩卡会客厅和风雨连廊。

让业主在雨季也可以畅游园区，累了可以到摩卡会客厅休息、聊天，这种场景绝对是回归自然的惬意。

▲愉樾天成一期 实景图

另外，创新在愉樾天成一期也处处可见，比如追光跑道、雨水花园观察筒、萌宠乐园等，这些在其它社区几乎是看不到的。

追光跑道是一个非常魔幻的衍生品，它的作用不仅可以保障跑步业主的安全，更可以提供一种跑步追光的氛围，让业主爱上跑步、爱上锻炼。

▲愉樾天成一期 实景图

雨水花园观察桶可以分两个概念来理解：

第一是雨水花园。

雨水花园的作用是过滤较脏的雨水，吸附其中的污染物质；植物能够吸收雨水中的污染物和营养物。

▲愉樾天成一期 实景图

第二、桶。很好理解，就是收集雨水，用来观察雨水的水位、水质及污染情况。

这是一个非常科学的创新，接下来会慢慢引入到其它项目。

我参观过那么多小区，还是第一次在愉樾天成看到萌宠乐园。

▲愉樾天成一期 实景图

竟然有开发商愿意为动物浪费一部分土地、搭建一个场所，足以看出愉樾天成的细心和爱心。

我们在社区居住，会经常遇到遛狗的业主，即使栓了绳也没有合适的场地让爱犬撒欢，多数有狗人士都是早起偷偷放一下，或晚上睡觉前偷偷遛一下。

▲愉樾天成一期 实景图

愉樾天成的萌宠乐园就为业主解决了这个烦恼，可以把小型犬、大型犬放进萌宠乐园里撒欢，里面也有温和动物的撒欢场地，像养兔子、养宠物猪、养宠物鸡鸭可以放进萌宠乐园的小场地。

从以上种种的描述上可以看出， 愉樾天成为业主们提供了一个非常和谐、惬意的生活场景。

这种场景是大家最简单朴实无华的生活想象，这样的场景在很多小区很难实现，在愉樾天成一切都迎刃而解。

04

超出业主预期的应该是小区的外立面。

切割利落的形体和工艺感极强的立面材质搭配，在阳光下照耀下熠熠生辉，品质感拉满。

▲愉樾天成一期 实景图

这是一种极简的美学设计， 灰黑色的墙体在大面积玻璃的映衬下，凸显出与众不同的气质，更衬托出业主的选择和品味。

另外，通过大面积的运用玻璃，愉樾天成赋予了建筑更为通透、轻盈的美感，并且还很好地发挥出了玻璃材质的天然属性—— 光影效应。

▲愉樾天成一期 实景图

由于近似镜面，玻璃的色泽能让周围的光线与影子发生奇妙的反应：天上的云朵、社区的绿荫、城市的灯火......投射在建筑体上，都将变成流光溢彩。

为了能把这种视觉效果最大化呈现出来，愉樾天成取扁平化建筑形制，将玻璃窗面、铝板、一体板之间的凹差降到最低，整体犹如一个“垂直镜面”，无限消融建筑与自然的界限感。

▲愉樾天成一期 实景图

如果让我用一个词来提炼愉樾天成的产品精神，我想大概是 光的朋友。

著名的建筑大师勒·柯布西耶说过一句话，“氛围成于光，空间生于光，建筑诉诸于光”。

▲愉樾天成一期 实景图

也难怪有业主在收房时说： 这就是回家的诱惑！

也有业主评论， 这是愉樾天成的突破，也是经开的希望。

还有业主说，当时买愉樾天成就是为了它超值的品质，现在看来都兑现了， 从外立面上看，就可以挤进豪宅行列。

▲愉樾天成一期 实景图

3月30日晚上，恰巧和愉樾天成的业主吃饭，他说：

4月1日我们去收房（分批次交付），我爸我妈提前去看了，对小区很满意。

他还说：我们当时买的很便宜，和对面的（愉樾天成）二期比很超值。

▲愉樾天成一期 实景图

这些评价是对愉樾天成交付的肯定，也是对其品质的认可。

说的中肯一点，愉樾天成早期并不被同行业购房者认可，认为就是经开区的“刚需盘”，当时有不少业主买在愉樾天成就是图便宜。

▲愉樾天成一期 实景图

愉樾天成交付实景的呈现，不仅 颠覆了同行的认知，更 扭转了对愉樾天成的看法，让同行称其为“黑马”，让业主觉得超值。

这就是愉樾天成的成功。

写在最后：

愉樾天成交付后有很多可以挖掘的细节，也有很多可以讲述的故事。

当然，我们看待交付并没有100%的满意，任何交付都会存在小部分不和谐的声音，但是我们一定要看清愉樾天成的成长和进步，让其在后期的产品上更加精益求精。

我们常说这是一个好的时代也是一个坏的时代，不管是好时代还是坏时代， 愉樾天成都是这个时代的产物，更是一种印记，从此无锡豪宅名单里会出现愉樾天成的名字。

? VIP热线：400-097-1003【售楼中心】

?售楼处直销【内部房、内部价优惠】！中介勿扰！

写下你的留言