企业家沙龙 -悦达新世纪上海庄园与智者同行!奉贤悦达新世纪上海庄园欢迎您

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MANOR

日光斑驳树影

在厅堂摇晃案几上舒展的花姿

洒下满屋芬芳

庄园是一座艺术

庄园里生活的人亦是

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庄园的建筑艺术

Architectural art

人类文明就是一部建筑史，每个时代都有标志性的独特符号。在欧洲，政教合一时建造的梵蒂冈宫是一种，再到文艺复兴时期、工业革命的圣彼得大教堂、水晶宫是另一种。

建筑就像是一把利锤，为你敲开尘封的历史。这段记忆是激昂的、纯粹的。

于西上海中轴之上屹立的悦达新世纪·上海庄园，甄选外滩遗脉，是十里洋场的繁华延续，更是海派风格的艺术盛放。

悦达新世纪·上海庄园由国际知名建筑设计大师葛乔治亲自操刀设计，融合现代简约风重新诠释了当代空间的审美，将古典法式的经典元素融入庄园独栋的设计与建造中，以此获得不同的感官体验，令空间独富个性和艺术。

仅36栋欧式独栋别墅

每栋占地5.5亩 绿化率40.5%

重点不限购 通天然气

建面约2030-2090㎡ 毛坯现房

赠送前后庭院（1743-2503㎡）

阁楼（142-282㎡）

地下一层 地上三层

每栋送一栋约90平两层停车楼

均价4万/㎡ 总价7700-8800万

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庄园的时代归处

The place of The Times

悦达新世纪·上海庄园占地面积约131399平方米的恢弘项目，总建筑面积约79000㎡，36栋独栋商墅，承载繁盛时代的族谱传奇。

五亩一庄园的气派规格，五种欧式建筑风格，悦达新世纪·上海庄园以定制专属私属生活感，独门独院、一户一栋的私密性，将兑现庄园人物的生活理想，可待客、可私享、可享天伦之乐、亦可独处放松。

正如葛乔治先生一直秉承的设计理念——空间的目的在于感官情绪的调动。上海庄园的外立面全部采用干挂石材， 对称式水景与植被，营造高端静谧的仪式感和尊崇感，呈鉴社交与生活皆奢享的大境天地。

悦达新世纪·上海庄园从社区园林到独栋建筑，皆巧妙地将空间布局及自然质感，完美地构筑起一座让心灵澄净的地方，创造心灵的归宿，无论何时都是建筑永恒的造诣与落点。

世界再大，不过一座庄园！阅遍世界，终归上海庄园，这是时代的必然趋势，同样也是每一位塔尖人物向往的理想栖心处，在城市节奏迅速延伸的当下，为内心揿下一次慢调休憩的按钮。

【悦达·上海庄园】之区位地处南桥新城板块距离市区最近的位置，与老闵行仅一江之隔，位于大叶公路与望园路交汇处。项目西侧500米为S4沪金高速大叶公路出口，东侧为金海路可通往虹梅南路越江隧道，直达虹梅南路高架与中环相连接。

南桥新城是整个南上海最具潜力的价值洼地，南桥新城是13五期间重点推进的以服务旅游为主的建设新城之一，是整个奉贤的政治经济文化中心，北至大叶公路东到浦星公路，而项目正处于南桥新城板块最核心的位置。

加之近两年南桥汽车站、轨道交通5号线、虹梅南路高架、虹梅南路越江隧道及投资400亿打造的上海之鱼的建成，均围绕在项目周围，使我项目坐拥新城最好的交通及配套。

目前在售：34套

主力面积：2060-2090平米（独栋）

赠送面积：

停车楼（90平左右两层）

阁楼（142-282平不等）

前后庭院（1743-2503平不等）

总高：地下一层，地上三层

单价：38000~42000元/平米

总价：7700-8800万元

绿化率：40.5%

容积率：1.18

车位比例：每栋送一栋约90平两层停车楼

交房时间：现房（款清交房）

交房标准：毛坯

开 发 商：悦达地产

物业公司：保华物业管理有限公司

物业费：8元

水电费：电日0.87元/度，夜0.435元/度；水5.5元/顿

天然气：项目通天然气

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