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徐州万科中山都会臻境

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对美好生活的向往步履不停，如同万科·中山都会，自首开便深受全城热捧，三开三捷，用一座都会的热度，擎动未来都会生活的美好想象。

万科·中山都会一期收官之作，最后212套建筑面积约99-137㎡公园健康美宅加推在即，主城改善优选，愈发不容错过。

放眼徐州，鼓楼高新区板块正以蓬勃的生长力进击， 区域引资超400亿，总投资约265亿元，全力构建以人工智能产业为特色，以智慧物流业、科技服务业为支撑的“1+2”智慧产业体系， 城市中心、人才高地、 智慧产业 逐渐夯实 。（信息来源于：徐州日报）

本资料所有底图非严格地图，项目区位图仅示意，仅展示项目的位置关系，不反应各部分之间的距离，受本图大小所限，各部分的比例有一定差异。本宣传资料仅作为项目推广使用，不属于项目预售广告，对项目交通及周圈环境的介绍旨在提供相关信息，均不构成开发商对此的承诺，信息采集时间：2021年3月

而位于万科·中山都会南侧的大风歌城总投资约265亿元，占地约660万㎡，建成后将成为徐州下一个地标，有效推动文旅融合发展，促进生态文化旅游，开启徐州新一轮文旅产业发展的新篇，将带动区域价值的腾飞。（信息来源于：徐州市自然资源和规划局网站）

（大风歌城效果图）

万科·中山都会距离地铁2号线客运北站直线距离约500米，6站直达苏宁，坐拥约3公里半径品质生活圈，共享“鼓楼+市区”双心全链配套，大大提速都会生活。未来将与三环快速路，徐沛快速路（在建）一起，实现区域交通与城市交通零换乘。（信息来源于：徐州地铁官方网站，徐州市规划局）

与约18.5万方客运北站商业综合体（在建）为邻，畅享家门口的生活圈。沿着城市主轴中山路，君盛广场、鼓楼广场、金鹰国际、苏宁广场、德基广场(在建)、中央百大等缤纷商圈，举步之间，美好日常足够让我们发现无数惊喜。（信息来源于：，徐州市规划局）

（客运北站实拍图）

关注和梳理人在城市中的生活，是一直以来徐州万科在主航道住宅业务领域中坚持不懈的探索与核心实践。

万科·中山都会——万有社区以“万有”的硬件配套提升社区居住体验，通过6大维度9大场景，万友”社群邻里服务主张，并搭载智能化的设备设施打造健康智慧社区。

社区内景观采用“一轴两心”整体布局，樱花大道、银杏大道，让归家的每一步皆是风景；人车分流的动线，给业主更细致的安全呵护；童乐天地、健康步道将闲暇时光拉长。

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美好不止于此，社区室外会客厅、全龄社区网球场，让不同年龄业主享受“跨龄社交”的乐趣；“社区天才吧”，给4点半放学的孩子一个好去处； “萌宠乐园”，让爱宠也能肆意撒欢......

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万科·中山都会国际化的规划理念之下，让居住空间真正服务于生活，打造出厅房空间系统、厨房空间系统、主卧空间、卫浴系统4大空间系统，匠心营造188个魔鬼细节，演绎全家庭美好生活时光。

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本次加推的建筑面积约99㎡户型仅有72套，稀缺的三房空间打造，不仅能将三代人的生活喜好妥帖照料；双开间阳台，更是对人性化生活场景的细微考量。

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建筑面积约136㎡四房户型让改善生活，一步到位；打造儿童房、主卧、书房、多功能室；餐客厅一体，不止是一家人的欢聚场，更是接待闺蜜的社交场。

多功能室可打造成二宝房，满足二胎时代成长需求，或是父母房，让爸妈常来团聚时也能舒适入住。

在有限空间营造之上，万科精工系统，让容易凌乱的玄关、厨房、卫浴精细收纳，以人体工学考量大容量的收纳技巧，隐形柜体收纳，空间节省与实用两不误。在细节设计里，入户挂钩、一键断电、大单槽等安全、安心的照顾，打造每一处生活细节。 在装修品牌上，甄选方太、日立、朗斯威（或同档次品牌）等大牌，日立客餐厅中央空调、除霾新风系统、抗甲醛乳胶漆，让居家更舒适健康。

（样板间实拍图）

万般美好，不负一城厚爱！万科·中山都会建筑面积约99-137㎡公园健康美宅，一期收官作品，最后212套，加推在即，紧握时代利好，与美好共进，敬邀全城臻藏！

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