上海浦东【森兰美奂】【产权年限】【物业管理】【项目介绍】

【准TOD-森兰·美奂写字楼】

招商+高桥股份5A甲级办公

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【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】

6号线0距离！

产权：50年

总户数：272户

绿化率30%以上

单价3.5万左右/平方，

层高4.4米

在售建面约180-400㎡（单套）

整层约2000平方左右

目前物业费：26.8元/平方/月

总价600万-7000万【付5贷5】

国内首个自贸区综合开发运营商，

毛坯现房交付

一条以陆家嘴、联洋、碧云为轴线的上海高端国际住区带正在向北延伸，第四代国际社区已然形成。森兰国际社区将成为上海国际住区带的又一新高度，引领着都市生活新时尚。鼎立森兰国际社区，荟萃世界罕见的资源配套，打造国际化生活范本。 上海高尔夫训练中心。

· 升 值 前 景 ·

续古北、联洋、碧云后，第四代国际社区落子森兰。独一无二同时拥有巅峰繁华与自然生态。以超越常人的眼界，专为层峰人士量身精琢打造，只为凌驾同级产品的雄心壮志，一次满足您未来的全部趋势!

· 核 心 地 段·

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区位示意图

· 生 态 天 堂·

沪上最大国际花园社区，都市最后的天堂森兰国际社区面积达5.74平方公里，其中森林公园近3.35平方公里，绿化和水域面积相当于3个大宁绿地、2.5个世纪公园，高达60%绿化率的绿色生态社区，未来将打造沪上最大的“国际花园社区”。

· 国 际 配 套 ·

全球领先生活配套 比肩曼哈顿富人区

鼎立森兰国际社区，荟萃世界罕见的资源配套，打造国际化生活范本。

上海高尔夫训练中心：青少年培训基地

瑞可碧橄榄球俱乐部：上海体育赛事重要场地

哈罗公学：追溯至1572年英国，世界排名第二私立高中

森兰体育公园：约4.2平方公里都市绿肺，约2.5个世纪公园大小

英迪格酒店(规划中)：滨湖五星级酒店

· 便 捷 交 通 ·

一轨二轴两环 联动浦东浦西交通网络，以“七隧两环三轨三干道”来呈现。自十三五规划以来已形成四条隧道，分别为外环、翔殷路、军工路、崇启隧桥;两环为中环和外环;两轨为6号线和12号线;三干道为张杨路，杨高路和五洲大道。同时还将规划三条越江隧道及纵横相交的20号线和21号线。距离地铁6号线洲海路站约800米(直线距离)，联结交通大脉动脉杨高路+张扬路，快速联通中环、外环，约30分钟即达浦东机场。

·优阔精工·

承继优雅 精致的城市意蕴Gensler“上海中心”核心团队浦东又一坐标;外立面LOW—e玻璃选材，汲取钻石切割的灵感打造，时尚化与国际化兼具;270度环幕观景窗，陆家嘴繁华与5.74平方公里生态绿化尽收眼底。

森兰·美央整座大厦采用了360°全幅玻璃幕墙视野，在赋予了建筑极简主义美学的同时，最大化了室内的采光。

LOW-E玻璃幕墙，三层中空玻璃幕墙融入流畅的动线，以不同的材质和肌理进行穿插，使得整个空间灵动而通透。入口之处晶莹剔透的曲线玻璃中庭设计更是为整栋建筑增添了一抹亮点。

全幅玻璃幕墙效果

360°全幅玻璃幕墙视野，直面约3.87km2的森兰环湖绿地，目力所到之处介是湖景。每当办公疲劳时，放下繁重的工作，眺望一下远方的湖景，办公也是一种享受。

·森兰国际社区·

执大象 而天下往森兰国际社区，独一无二拥有巅峰繁华与生态自然，第四代国际社区，值得世界追随。错过就是一个世纪!美的无以言表!性价比极高，值得推荐。浦东-“森兰国际社区”，正对森兰公园(世纪公园2.5倍)哈罗公学零距离，依托自贸区 升值空间大。

森兰体育公园

·样板间实景·

样板房

交付实拍

公共空间样板间图片如下

三层转换大堂实拍

—— 品鉴热线 ——

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