厦门【凤凰花城锦鲤】欢迎您 凤凰花城锦鲤售楼中心电话+地址+详情+24小时咨询

厦门集美【凤凰花城锦鲤】

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它就是位于集美由厦门市杏林建设开发有限公司开发的“凤凰花城”，此次为第四期（最后一期），案名为“凤凰花城·锦鲤”。

近期小编实地走访，来给大家做个详细的介绍以及点评，为购房提供下参考。

基础信息

【户型】：建面约51-88平（1-3房）

【总户数】：448户

【产权年限】：70年

【绿地率】：20.28%

【容积率】：1.315

【车位配比】：1：1.61

【开发商】：厦门市杏林建设开发有限公司

【物业公司】：厦门市安吉利家物业有限公司

【物业费】：住宅：2.5元/平/月

（一）它是谁

据悉该项目前身为J2010P02地块，在2010年2月被杏林建设以总价3.31亿、楼面价2292.8元/㎡竞得，项目包含住宅和商业。

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图上两栋楼就是项目，前面及旁边的都是商场

（二）它在哪

“凤凰花城·锦鲤”位于集美杏前路与锦园西路交叉口，沈海高速杏林互通旁。

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项目西南侧为杏前路，东南侧为凤凰花城1-3期，东北侧为三达科技园。

（三）有什么配套

1、【交通资源】路上交通还是可以的，出行便利，走杏前路--杏林大桥，可直达岛内，到岛内火车站约30-40分钟；走海翔大道，可到海沧，到海沧阿罗海约30分钟，上高速也比较方便。但周边没有地铁，离已通车的1号线最近站点约5公里，离施工中的4号线最近站点约4公里。

2、【教育资源】目前汇集了杏滨中心幼儿园、杏北小学、康城小学、锦园小学、九年制学校等众多学校，目前划片的是康城小学，幼儿园有私立的手拉手凤凰花幼儿园。

3、【商业配套】目前还是依赖旁边大学康城，夏商新纪元以及自身1-3期的底商，现在推出的《锦鲤》这一期，商业配套还是没有的，商场目前还没招商。日常生活所需基本还是可以得到满足，其余大型商服配套还需驱车前往。

4、【医疗配套】灌口医院、厦门华西医院（规划中，全国前三名医院）

（四）有什么户型

目前是整个项目的第四期，也是最后一期，就2栋楼，一层为两个电梯，8个单元。就三个面积，51㎡的一房一厅一卫，57㎡的一房两厅一卫，88㎡的三房两厅一卫。

户型还是比较怪异的，51㎡，入户先为卫生间，厨房在阳台位置，卧室仅一个窗户的采光面，57㎡无阳台，厨房在阳台位置，且面积太大，不合理。88㎡相对像个户型，但阳台在主卧，不合理。

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厦门集美【凤凰花城锦鲤】

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