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上海静安【中兴路一号】

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中兴路一号收官191套房源

将于5月12日开启认购

主力面积约75-100㎡1-2房

近日开放样板间，欢迎现场品鉴！

上海的新房市场，同质化实在严重，外立面要么就是石材加真石漆，要么就是做局部铝板，稳重有余个性不足；10万+以上的楼盘，做了会所或社区配套的寥寥无几，有些项目即便有会所， 但功能单一，实用性欠缺。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

真正能做到识别度高、参与度强的产品凤毛麟角！售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

不过三批次还是有这么一个惊喜的项目——中兴路一号，10栋塔楼，10种专属色彩， 红黄渐变的铝板，罕见的双十字承重结构清晰可见，转角超大落地窗熠熠生辉，刷新了城市的天际线......售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

一期&二期实景图

当然，选择一个项目，不可能光靠外立面漂亮，这背后一定是有无法拒绝的产品力做支撑。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

中兴路一号背后是全球知名的“设计天团”——理查德·罗杰斯RSHP事务所、如恩设计研究室、Gillespies景观事务所、紫香舸设计、SCDA设计、广亩设计、LANDAU景观等。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

其中担纲建筑设计事务所就是设计过【海德公园一号】的理查德·罗杰斯RSHP事务所——这个星球上最有分量的建筑奖，理查德·罗杰斯差不多都已经获得过，包括建筑界的诺贝尔奖“普利兹克建筑奖”！售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

理查德·罗杰斯售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

比如双十字承重结构，重新定义了空间形态的终极格局——能够解放室内空间的自由，使得户型可变性增强，高效利用空间；也因此可实现大幅落地窗270°观景，3000万+的豪宅都未必能做到这样的视野享受！（注：本项目不对室外景观作任何承诺，目前的室外景观可能伴随规划调整、城市开发建设进程推进发生变化，当前状态仅供参考，最终应以实际交付时的状态为准。）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

样板间实景图售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

比如售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）这个约9.45米高的空中连廊，连接将东地块楼栋，兼具休闲、运动、生活、社交等功能于一体，打造出一个立体国际社区，这样的独特视角恐怕只在中兴路一号才能拥有～售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

一期&二期实景图售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

再比如高线公园之下是约1万方的复合商业底盘，业主下楼既得完备配套和咫尺可达的市区生活！伴随着未来商业运营方的引入，外部的场景营造可以更加丰富，这块配套空间同样可以成为灵动生活的一部分。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

一期&二期实景图

前卫、摩登、突破传统，风格鲜明，大师设计落地效果非常好，也实实在在打动了购房者。

一期&二期实景图售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

而且，大家发现了没有？前面放的全是中兴路一号的实景图！过往我们介绍新盘的时候，通常只会放效果图，因为项目还在建设过程中，很难在买房前就看到这个新盘的落地情况。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

一期&二期实景图售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

但是中兴路一号是不同的，它拥有限价时代相当宝贵的一种品质—— 确定性。因为东地块的交付，让我们得以看到大师作品化为实景，无论是建筑、景观、物业还是生活方式，一切都是有迹可循的，对于正在关注三期的购房者，无需担心三期货不对版，完全可以参照前期房源的实景图！

Part.1

“特立独行”的产品+“错位”的价格售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

中兴路一号今年可能更得宠售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

【中兴路一号】即将推出191套收官房源！目前项目全套户型图已曝出，速速来看??

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有群友说，中兴路一号的产品太“小众”、太“特立独行”，不得不说放在今年或许是好事！

首先，今年新房市场行情不错，内环作为兵家必争之地，主流产品往往被高分选手“包圆”。

在积分摇号政策下，内环分数水涨船高，很多低分想买内环的小伙伴可能会无缘入围，即使有幸摇到，楼层、房源也未必心仪。

那么大家可以转换下思路，看看中兴路一号。小众或特立独行也意味着大概率你的主动权会更大，挑什么楼层，哪一套都由你说了算。

还有【中兴路一号】的客群，按照前期客户构成来看，大部分是单身青年和年轻小家庭，这也意味着分数都不会太高，作为人人想住的内环内，这次应该是不错的机会。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

三期效果图

其次，中兴路一号主力户型建面约75-100㎡1-2房，过会价格13.75万/㎡，相比前两期是有所涨幅的。

但我们也实话实说，三年时间，中兴城不断“进阶”，【中兴路一号】超过预期的交付，也是有目共睹......三年间新房有这点涨幅，如果从发展和兑现的角度来看，这也是合理的。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

再来二手市场，中兴路一号前期挂牌基本都在16万+，部分高区房源甚至接近19万/㎡，要知道挂牌太高是过不了核验价的，现在能被展示出来，说明挂牌价是在合理区间的。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

周边中介价格实拍售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

再来看总价，当中环新盘主力总价段都要1000万+、外环内甚至也要8、900万，内环内能有这样不到千万的“错位”价格新盘，没理由不冲啊！

再次，【中兴路一号】三期也非常值得期待！直面英式绿化公园，享受别样绿色城市生活体验。

项目三期景观由海德公园一号原班设计团队Gillespies事务所和广亩设计联袂打造！通过高低差所形成的复合景观视野，不论是身处于花园绿植之中，还是于室内俯瞰或者眺望，都能享受到别样的绿色城市生活体验。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

景观示意图售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

三期依旧是万科高端物业，“类酒店式星级服务”——提供入户保洁、空调清洗消毒、空房托管、宠物代遛等特色服务，甚至还能享受智能机器人送餐上门的创新体验！（注：部分为增值服务）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

示意图

感兴趣的话请务必抓住，这将是整个项目最后一批房源，191套一次性推出，错过再无！

三期效果图

Part.2

独一无二的“高级感+腔调”售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

大量海归等年轻群体被圈粉售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

不仅是住宅，更是奢侈的精神家园售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

其实，写一个项目，我极少写业主群体，甚至很少写会所。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

但写到中兴路一号这两样还都必须要提，一是业主圈层的纯粹以及高净值；二是兴CLUB带给我前所未有的“高级感和腔调”。

一期&二期实景图

随着中兴路一号超预期的交付，朋友圈或小红书冒出了非常多的“野生代言”，可以直观看到，他们大多数都很年轻，通常都有海外教育与生活背景。

事实上数据也能说明这点，中兴路一号前期业主中约60%以上的是90后，约70%的人有过海外留学经验，其中有不少人是从事艺术、设计、广告、媒体、时尚等行业。

这批人特点很鲜明，够年轻，居住理念、消费观念、审美更加前沿化，这或许就是圈层、群体认同感。

而中兴路一号又是凭怎样的“个性”，牢牢圈定了这样的群体呢？

无处不在的艺术浸染售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

在小区，足不出户就能“看展”？售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

中兴路一号将艺术装置贯穿在社区各个角落中，从踏进社区开始，它就已经将业主带入“艺术展”的场域。

比如归家入口处，由日本玻璃艺术家荒川尚也打造的艺术作品「晴天花」，闭合之间展现出一种生活与自然的和鸣。

一期&二期实景图售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

漫步楼栋之间，通过韩家英老师策划的故宫汉字馆，回溯上下五千年汉字的演进脉络、欣赏汉字之美；又或者可通过【SH-始】艺术装置中回味1930年代的海派盛世，展望上海未来城市生活版图～

一期&二期实景图

哪怕只是下楼去B1会所游个泳，你也能欣赏到加拿大品牌BOCCI特别定制的艺术吊灯，122个彩色玻璃灯球从17米高屋顶跃下，中式灯笼光影完美融合打造的旋转楼梯。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

一期&二期实景图售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

如恩设计创作的充满时尚设计感的会所和休息区，采用大面积的红、蓝、绿色调，让人联想起老上海的花样年华和那时的摩登生活。

一期&二期实景图

这种无处不在的艺术浸染成为了辨别中兴路一号与其他项目的有力标识！

兴CLUB持续孵化邻里组织售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

中兴路一号兴CLUB平台的兴享官社群给予了业主一个释放表达欲和创作力的完美舞台。

珠宝展、婚纱微展、美酒品鉴、海归校友会......业主们从一开始的参与，到后来“兴享官计划”中业主发起workshop，比如花艺设计活动、手作香薰蜡烛和跨界品牌联名的潮鞋展、潮玩展等，极大程度上丰富了业主的精神世界。

中兴路一号活动实景图

在这里，业主既是使用者，也是分享者，还可以是陪伴者。所以不难理解为什么整体交付才半年多的中兴路一号，社群活跃度是超乎寻常的高！

中兴路一号活动实景图售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

基于对新生代客群的需求洞察与生活方式调研，中兴路一号以兴CLUB作为载体，引入了Co·life绚集黑金店，业主足不出户就可以享用美食和送餐上门的酒店式服务（注：部分为增值服务），或可与邻居、朋友下午小聚，或举办Party......潮流生活就在家门口！

中兴路一号活动实景图

而兴GALLERY作为中兴路一号文化艺术生活要素，将持续为大众提供具有海派文化精髓并具有全球影响力的文化盛宴，未来各种主题策展都将陆续登场亮相！如果你从事创意类行业，缺灵感了？下楼逛逛或许就能得到启发～

中兴路一号活动实景图售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

从财富管理到资产配置，从生活方式到圈层需求，对生活有态度、对人生有境界追求的人物，无不对生活方式有着不断地追求。

圈层的纯粹，是这些高净值人群的外显，也是高素质与高品位的内敛，选择中兴路一号的这群人，在这里犹如一个专属的世界，让他们在拥有居住需求之外，更舒适与惬意的是拥有着一种近乎奢侈的精神空间。

中兴路一号活动实景图

纯粹的土地、纯粹的圈层、纯粹的极致、纯粹的高定，如此纯粹与稀缺的中兴路一号，勾勒出理想生活的画像。

若你也想享受这样的生活，中兴路一号三期为数不多的房源，愈发珍贵，错过不再！

三期效果图

Part.3

中兴路城市更新持续进行

土储充足、规划明确，未来可期！

除了产品本身的稀缺性之外，2023年，中兴路板块将会将会强势登场内环内！

在今年首轮土拍中，静安区中兴社区地块作为内环首块出让土地，重磅登场。多家开发商鏖战，最终越秀地产以7.24亿总价拿下该地块，溢价率7.54%！

这也是中兴路板块出让的第6幅宅地，估算一下，未来中兴路板块“货量+货值”都不低！可谓厚积薄发，势头很猛！

很多时候，我们说土拍，一是关心未来板块价格走势；二是关心未来板块供货量，这两点都关系到房产的“增值+保值”。但作为内环板块，保值性毋庸置疑，要论增值潜力，板块间的差距却非常大！

因为内环基本成型，没有土地、没有新的规划就很难有大的发展空间。为什么大家会如此关心北外滩、北滨江，就是因为重建规模力度相当大，也意味着有更多发展空间！

北外滩效果图售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

北外滩的崛起模式，就是从土拍开始，批量的土地流入市场，大刀阔斧搞建设，同时聚集资金雄厚的开发商共同加入“城市更新”，同样，处在“新旧更替”城市发展的“中兴板块”，有地就有未来，这里才是真正的内环“潜力股”。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

百万方中兴城已规模初现，周边配套的土地规划逐步落地中，不久前在静安规土官网看到公示信息，细到每一块具体用途以及指标，这样明确的细节，更易落地，更好执行，也更坚定说明更新的决心。售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

百万方中兴城示意图

自从百万方中兴城规划发布以来，逐渐将图纸落地于实践，内环内极其难得的中兴绿地已开放，还有雅宾利四期、商务印刷所修复......高端住宅、国际商务、精品休闲、时尚品牌等将会逐一呈现。

中兴绿地实景图，来源：上海静安

这个板块未来还有更多的可能性！3/4/8号线三轨交汇！串起北外滩、陆家嘴、南滨江、后滩、前滩等城市顶级CBD。

另外，项目直线距离外滩、人广、陆家嘴都只有3km+，最顶级的商业、医疗、文化、办公资源聚集，这样的居住体验，是中环、外环千万级的项目无法匹敌的！售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

所以，只有有土地、有规划、贴近核心资源的板块，才是最能抗跌、增值的“王牌地段”。

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