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扬州新能源云殿

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云殿地块容积率是1.4，但项目为了提高居住舒适度，损容做到了约1.03。

新能源云殿不仅容积率低、产品规划也十分纯粹，住宅只有别墅+洋房：

6栋双拼别墅（建面约364㎡）、22栋联排别墅（建面约197-230㎡）和6栋8-11层洋房（建面约105-226㎡）。

其中双拼和联排别墅产品在当前市场中极为罕见，卖一套少一套，显而易见的收藏级产品。

云殿南侧规划了一条长约600米、面积约3万㎡的滨河景观带，融情于景，传递自然生态气息。

云殿内以五园驱动双轴，以滨河景观带联动花园组团，兼具灵动性与观赏性。

打造“一环·两轴·三进·五园·八巷·十二坊”，为不同年龄层提供专属的休息交流互动，阅启更多美好生活场景。

云殿深入研究豪宅基因，从高净值人士居住习惯与精细化需求出发，采用“无梁大板”设计，营造和美生活空间。

作为扬州首批高品质住宅，云殿无论是别墅还是洋房产品，均有超高附赠：

部分阳台、露台做到了全赠送！

具体赠送如下：

联排边户230户型，额外赠送约107㎡，实得率约140%

联排中户197户型，额外赠送约59㎡，实得率约124%

双拼364户型，额外赠送约84㎡，实得率约118%

洋房边户125户型，额外赠送约20㎡

洋房中户105户型，额外赠送约17㎡

这样的户型设计优势，放在区域内乃至扬州范围同样可圈可点。

项目别墅外立面采用进口英国棕、芭蕉黄石材+铝板设计，建筑整体更具尊崇感。

项目玻璃均为三玻两腔，降噪、隔音、隔热效果更佳，最大程度保证了居家舒适度。

云殿项目全线聘用国际一线设计团队上海柏涛、景观设计团队广州观已，两大团队均操盘过上海、深圳、广州等城市的豪宅，将为扬州高净值人群带来更纯粹的居住享受。

云殿建筑色彩由墨(铝板，缅色)、白(景墙，铅白)、朱(照壁，棕红) 、黄(纹样金色)、黛 (屋顶，雅青) 五色搭配，浑然天成、尊贵大气。

营销中心大门高三丈六尺、宽十二丈，于细节之处，尽显中式唐风的建筑规制，打造城市封面作品。

来往皆人物，出入即象征。

丨新能源云殿营销中心实景图

宽阔门庭前一双石狮号称【金狮舞门】。

出自宋·王奕《题焦山吸江亭》:“雄吞海渎金狮子，霸断吴门铁键儿”。

作为中国自古以来最常用的住宅镶嵌装饰，云殿的金狮舞门既有华贵之气，也象征着合家团聚、同堂和睦。