湖州吴兴【融信海月凤仪】楼盘最新房价公示-全新房价一览-售楼中心欢迎您!

湖州吴兴融信·海月凤仪

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项目基本情况

【开发商】融信&阳光城

【项目位置】吴兴区红丰路与志和路交叉口

【占地面积】约15万方

【总建面】约35.6万方

【容积率】1.5

【绿化率】35%

【得房率】76-77% , 合院96.6%

【物业费】2元（不含能耗）,合院4元

【物业公司】阳光智博物业

【首付比例】首套三成 二套四成

【层 数】小高层13层、洋房11层

【面 积】小高层77-89-117-130㎡

洋房89-117㎡ 合院175-195㎡

【价 格】备案价12800元,合院待定

【车位总数】1263个

【总楼幢数】30幢，高层13 合院16

【总 户 数】990户，洋房876 合院114

【交付时间】2024年10月31日

项目位于湖州科技城，目前湖州唯一拥有【湖州科技城】、【南太湖新区】、【高铁门户】三大利好加持的重量级板块。

【湖州科技城】是国家级科技城，总规划面积60平方公里，涵盖新能源、生物医药、信息产业等前沿领域，将成为湖州经济支柱之一，是湖州的未来科技城

【南太湖新区】是由浙江省政府批复的四大湾区之一，规划配套正迅速发展，是湖州重点发展的区域！

【高铁门户】是湖州市的轨道核心枢纽，是湖州接入长三角一体化的第一步，是湖州重点建设方向。

【交通】湖州高铁站（约900m），有沪苏湖铁路（在建中）、商合杭高铁、宁杭高铁，客运汽车站（高铁站旁）、西塞山路（连接红旗路直通市中心）、红丰路隧道（规划中，建成直通市中心）

【商业】丝路源商业综合体（南、北）约17万方（规划中）、菲曼电影酒店及电竞产业园（在建中）

图片

【产业】科技芯公共服务综合体（规划中）、湖州智能科学中心（在建中）、创立方孵化中心

【医疗】南太湖医院三甲标准

【教育】上海交大帕丁顿双语学校、华师大湖州实验中学、两山小学（规划中）

（学区以实际交付后政府划分确定）

【自然】东南侧康山山脉、西侧西塞山山脉、小区西面紧邻河道

必买理由

1.为什么买湖州

长三角板块轮动下，最有潜力的超级风口城市

2020年GDP增速3.3%省内排名第8，其中南太湖新区4.5%的增速湖州排名第1

2020年财政收入增幅75.95%全江浙第1，意味着可以投入更多基建

2020年人口增长30.76%全省排名第6，超过温州、绍兴、丽水…

2.为什么买湖州科技城

高端科技产业聚集+长三角路网交通，湖州顶配板块，下一个杭州未来科技城

2019年4月30日浙江省政府批准设立南太湖新区，2017年湖州市政府奠基建设湖州科技城，加上串联长三角1小时经济圈的湖州高铁站坐落于此，国家级、省级、市级三大政策利好同时聚焦湖州科技城板块，这是湖州任何其他板块都无法媲美的政策配套。

产业：是支撑一个城市发展前进的原动力，在湖州，湖东新区聚集发展工业产业，湖州科技城则发展医药能源相关的高新技术产业。人才等级更高端，是吸引上海、杭州、南京、苏州等一线城市人才流入的高薪产业聚集地。

交通：规划14条高铁线，长三角枢纽城市——20min-杭州；30min-上海；50min-南京&合肥…

其他：板块内环境优美，出行交通畅达，商业、教育、交通、医疗、景观等触手可及，全维资源标定湖州下一个生活主场。

3.为什么买凤仪府

湖州科技城核心居住区，双千亿房企合筑

双千亿品牌房企

千亿融信：中国房企21强，稳居杭州品牌开发商第一阵营；千亿阳光城：世界500强投资，中国地产TOP15

贴身拥抱湖州高铁时代

高铁站前约900米，融杭接沪联苏皖，高效贯通长三角城市群；约15分钟畅达湖州市中心。

多元商业

规划约12万方丝路源（南）商业综合体、在建佳源广场、总投资120亿的海王康山小镇及五星级希尔顿酒店等繁华聚焦

城市绿肺

拥揽约7600亩自然盛境，鲜氧涵养四季风光

学府林立

近享帕丁顿双语学校、华师大湖州实验中学、规划两山小学等优教配套

医疗配套

新建三甲标准大型综合性医院——南太湖医院，总投资15亿元

融信Top级海月系产品

湖州吴兴融信·海月凤仪

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