房价比(2023年房价下跌，但有三件事可能比房价下跌还要可怕，你知道吗？)

2023年房价持续下跌，但是有三件事比房价下跌还要可怕，正在国内各大城市上演

自从住房开始商品化后，房子就开始附加了金融属性，并且房价也在一路上涨，房价刚开始上涨时，普通上班族还买得起，但是当全国商品房均价超过1万以后，能够买得起房子的人越来越少。对于刚需买房的人来说，都感叹自己不知道什么时候才买得起房子，人们都盼望着房价能够下跌，并且在2021年就已经出现了转折，房价已经开始下跌，三四线城市房价下跌的非常厉害，所以很多城市都开始限制房价下跌。

一二线城市房价下跌情况没有小城市那么明显，但是购房成本确实减少了，为何房价会在2021年出先转折？一方面是因为受到疫情影响，老百姓收入减少，人们对于消费更加谨慎了，很多人都愿意花钱买房，开发商为了尽快回笼资金，不得不选择降价让利。另外一方面原因是存量房过剩，加上有购房的年轻人越来越勺，所以房价自然而然就持续性降低了。

其实房价下跌并不可怕，因为国家进行调控，房价并不会出现大起大落的情况，并不会让房价出现暴跌的情况。不过现在有三件事比房价下跌更加可怕，并且已经开始在各大城市上演，普通老百姓务必要提前做好准备。

房屋空置率过高

前段时间，央视就已经公布了一组数据，全国目前的建筑已经达到了6亿栋，其中有大量控制住宅，虽然没有具体数值，但是初略统计已经超过1.2亿套，尤其是三四线城市，到了晚上就会发现很多房子都是空置的，空置的房子越多，贫富差距就会变得越大，手里有房子的不愿意降价卖房，这就导致了刚需的人只能高位接盘，对于稳定房地产市场十分不利。

延期烂尾成为常见现象

现在遇到期房延期烂尾已经成为十分常见的现象，由于开发商前几年积累的问题比较多，受到疫情的影响，开发商房子卖不出去，资金无法回笼，这也造成了新建的欺负要么是延期交付，要么就是烂尾，并且很多期房即使交付了，质量方面也存在很多问题，购房者想要讨一个说法十分困难，只能自己认栽。

断供的人越来越多

根据相关数据显示，截止去年年底，全国法拍房数量已经到了60万套，由于房价不涨反跌，加上很多人在2023年遭遇了降薪裁员，这也导致普通人无力偿还房贷，不得已只能选择断供，由于2023年经济形势依然处于下行阶段，出现这种问题的概率还会更高。

以上三件事情比房价下跌还要可怕，老百姓务必要注意，尤其是不是刚需的人，最好不要买房，并且买房一定不能购买期房，否则将会给自己的生活带来非常大的影响。

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