福州中海锦江城售楼处电话-地址-在售户型-楼盘最新详情

【中海锦江城】

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【项目位置】：福州市 · 仓山区 · 三江口 · 福州八中旁

【项目规模】：建面约18.79万㎡，容积率2.5

【项目户数】：1305户

【产品类型】：高层/10-11层洋房

【品牌实力】：中国建筑旗下/央企/世界500强第21位/工程起家/全球累计开发超600个项目

【物业服务】：中海物业（国家首批一级资质）

【主推产品】：高层：约88-127㎡伴山瞰景高层

福州要想往外走，必须经过三江口

Part.1 区域潜力

① 福州新区发展上升至国家层面：福州新区（国家级新区，全国仅19个）由2015年国家批复成立，福州市近十年的规划都围绕着城市扩容，随长乐撤市改区，大福州的概念已形成。

（福州城市规划示意图）

② 三江口成为福州新区核心区：2020年福州政府工作报告明确“高指标建设三江口片区，加快100个重点项目建设。”

三江口整体规划为“一带一心四片区”布局，北部樟岚片区（商住混合）、中部梁厝片区（文旅为主）、东部下洋片区（商业为主）、南部清富片区（居住为主，本案所在片区）。

（三江口规划示意图）

Part.2 千亿公建

① 清富片区-纯粹居住/配套：三江口千亩文化旅游城（建设中，总投资38.5亿、占地400余亩，包括冰雪乐园等五大主题乐园，其中福州眼摩天轮已亮灯）；

② 下洋片区-总部基地/金融：国际金融中心（规划中，亚升集团、永辉集团意向建设总部大楼、绿地规划地标大厦）；

③ 梁厝片区-文化/旅游/生态：梁厝特色历史文化街区（建设中，三江口版三坊七巷、预计年底完成）；约15万㎡海峡文化艺术中心（已建成，被誉为福州版的悉尼歌剧院）；

④ 樟岚片区-教育/体育/商务/办公：约34.4万㎡樟岚企业总部基地（建设中，在榕开发香格里拉大酒店项目）。

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配套逐渐完善 建800米步行生活圈

双地铁交汇，最迟2021年通行

地铁1号线三江口站仅800米（已试运行）

地铁6号线（往长乐）（预计2021年建成）

（地铁规划路线图）

一环三横三纵五大桥，通达全城

南江滨东大道；

三江路、环岛路、三环；

福峡路、福泉高速、南台大道；

道庆洲大桥（预计2021年通车）、三江口大桥，魁浦大桥、鼓山大桥、乌龙江特大桥。

幼儿园至高中，15年一站式学府

市重点高中——福州八中、

三江口小学、清富中小学（建设中）

幼儿园（距项目约100m的幼儿园）

三甲医疗资源，方便就医

市一医院分院（建设中，市三甲医院）。

三江口文旅城，斥资近40亿

约30万㎡商务、商业、酒店三江口文化旅游城商业（建设中）面积比东二环大一倍，步行400米可达。

嘉里总部商务中心、世纪金源购物中心、新天宇购物广场、阳光大都会购物中心、海西佰悦城、龙湖商业等

五区难得背山面江，福州第一口新鲜空气

① 背靠300万㎡清凉山（=3个金鸡山公园）

② 北观4000米闽江、乌龙江、马江三江交

③ 南江滨生态公园、三江口堤外公园、梁厝河公园、马杭洲河公园、金沙公园、花海公园等多公园环绕。

世界500强央企打造，三江口品质住区

① 北高南低布局：冬季阻挡寒冷北风，夏季尽享凉爽东南风，绝好空气流动。

② 超300m超阔楼距：高层+洋房搭配，确保小区全年日照，即使住在一楼也能沐浴阳光。

③ 纯粹居住社区：社区纯粹无商业，入则静谧，出则繁华。

④ 高赠送低密复式：片区唯一规划墅质复式，超高使用率，独立电梯入户，一栋仅24户居住，全盘仅200+套。

⑤ 规划近千平高端会所：网红售楼部日后作为社区会所为业主使用

⑥ 升级健康人居3.0产品：打造三江口健康居住理念，提供健康生态、健康园林、健康户型、健康服务等7项产品保障。从身体、心灵、精神深植“健康+”的生活理念，全新居住观提前到来。

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【户型鉴赏】

①约89㎡三房两厅两卫：片区唯一90㎡通透三房；高使用率；三开间朝南；南北通透。

（89㎡户型示意图）

② 约119㎡四房两厅两卫：套房式主卧；全通透户型，全明格局。

（119㎡户型示意图）

（样板间实景图）

（建筑效果图）

温馨提示：本文中的广告内容仅为要约邀请，不构成合同要约，买卖双方权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。学校由政府教育部门负责统筹规划，具体规划归属和招生条件以当地教育局公布的政策为准；配套规划情况来源于互联网，最终建成时间以实际为准。本公司对宣传资料有修改的

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