苏州青成大厦(关于苏州青成大厦项目的介绍)-楼盘百科
2023-05-15 富美财经 浏览量:次
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项目参数:
开发商:东渡国际
物业公司:东渡物业
总户数:511户
土地年限:2040年3月19日止
车位数量: 200个左右
车位租金:390元/月(含90元管理费),不固定
物业费:2.2元/平.月(含公共能耗费)
水电全部为专供。水费:4.2元/吨,电费:0.7元/度左右。
不通燃气。
买方税费:契税3%,公共维修基金120元/平,印花税0.0025%
主力面积:43~90平。
付款方式:5成
楼盘均价:11500/㎡—12000/㎡
青成大厦,项目位于新区狮山路商圈,长江路与何山路交汇处,绿宝广场对面,隶属于新区CBD核心商务区。我们项目是由东渡国际投资开发打造,东渡公司总部在上海,分别在上海、南京、成都等地均有开发的项目,本项目的物业管理方也是开发商自已的东渡物业,为所有的业主后期服务提供保障。
项目门口就是地铁3号线“何山路站”,3号线由新区火车站开往园区唯亭方向,途径新区、姑苏区、吴中区、贯穿整个园区,同时3号线还可以轻松换乘地铁1号线、2号线、4号线、5号线和有轨电车1、2号线。我们项目南面不远处狮山国际会议中心就是新区最大公交首末站点,公交出行也可以去往苏州各个区域。如果你平常习惯开车出门的话,往东开车10分钟可上西环高架路,往北可上太湖大道高架路,往西可上中环西线高架路,半小时车程可通往苏州全城,两小时可去往周边的上海、无锡、南京、浙江等地,交通十分便捷。
生活配套也非常方便,项目对面就是绿宝广场,步行10分钟还可以到达金鹰、龙湖、港龙大润发等地,车程5分钟可去往泉屋或美罗商场,能满足每天一站式吃喝玩乐购的生活需求,让休闲娱乐逛街就在家里口完成。
我们项目周边不仅生活配套方便,医疗资源也很完善,往北步行5分钟可到达新区人民医院,开车10分钟可到达明基医院或附二院等,保障大家的身体健康。
项目还有一大亮点就是环境优美,与新区公园、何山公园紧密相邻,步行5分钟还可以去往新区目前正在建设最大的市民公园“狮山公园”,该公园里有多个旅游打卡点,有“苏州博物馆西馆”、有“艺术剧院”,有“苏州科技馆”等,住在这里,早晨晨练、晚上夜跑徒步的最佳去处。
同时,项目周边高端写字楼林立、人流量大,买来不管是自用、还是出租投资,后期都有不可估量的升值潜力。
1、狮山北,绿宝旁,地铁口,精装现房,即买即收益,回报率高。
2、交通方便:门口就是地铁3号线,另有多条公交,临近多个高架。
3、商业配套齐全:绿宝广场、金鹰百货、龙湖天街、泉屋、美罗等。
4、医疗配套完善:高新区人民医院、苏大附二院、明基医院。
5、环境优美:何山公园、新区公园、狮山公园。
6、不限购、不限贷,可买多套。
7、面积小,总价低,投资门槛低,性价比高。
8、可居住,可办公,可注册公司。
9、同类产品物业费比较低,开发商自己物业,服务细心周到。
10、带租约销售,投资不需要操心,直接收租,省去租赁的烦恼。
11、精装房,省去装修烦恼。
12、地段成熟,周边写字楼多,租客客群量大。
13、新区核心稀缺地段,不可复制。
14、环形设计合理,充分保证每个楼层都可以采到光线。
15、封闭式走廊过道,风雨不影响通行。
16、单价便宜,周边小区住宅价差大。
17、周边小区圈层质量高,狮山核心区高档住宅林立。
18、户型、面积段可适应不同群体需求,框架设计,可多套贯通。
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