保利光合臻园-上海闵行(光合臻园)楼盘详情-光合臻园房价-户型-交通-小区环境

2023-05-15 富美财经 浏览量:

光合臻园

上海闵行「保利·光合臻园」

售楼处热线:400-9939-964

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上海闵行「保利·光合臻园」售楼处热线:400-9939-964

上海南部科创新城区

建面约95-125㎡3-4房

央企保利集团&联发联袂打造

均价6.5万/㎡ 精装修交付

不积分 不限售 直接选

售楼处火热预约中

上海闵行「保利·光合臻园」

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总价约550万左右,在上海究竟买哪,才是高性价比?

当然是直线距离约150米地铁15号线的保利联发·光合臻园。

目前,上海第三批次房源,也即将过会。对于购房者而言,5站徐汇、3个红绿灯上中环,总价约525万起的保利联发·光合臻园,无疑成为置业上海中环线的智慧之选!4月1日,收官臻稀的约131㎡景观央座样板间,全面升级、超越想象的约104㎡样板间,全城首次亮相!据悉,保利联发·光合臻园二期压轴臻品,席位限量,惟速方能争藏!

作为央企保利发展控股与国匠联发集团合著的品质人居,百万方滨水TOD之上的保利联发·光合臻园,自面世以来,便受到行业和购房者的关注。3月开盘,更是全城抢藏,首开当日去化8成,战绩斐然。此次,二期景观央座样板间以及建面约104㎡升级版样板间首次公开,势必热动全城。

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建面约131㎡景观央座

新一代“超改善”的神户型

生活在大上海,对于改善型的购房者而言,多数是功能空间满足不了家庭的居住、社交、兴趣等需求。保利联发·光合臻园建筑面积约131㎡的2#景观央座,以3+X的跃境户型,在全功能、大尺度之上,满足家庭社交、家庭兴趣爱好,让居住更具舒适度和品质度。

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超改善的“飞机户型”:区别传统户型,“飞机户型”客厅南北通透,空气更为流通。卧室间隔了客厅,私密性更强。保利联发·光合臻园建面约131㎡央景楼座,四开间朝南、南北通透、全卧飘窗、无遮挡的景观视野,成为百万方滨水TOD之上的超改善户型。

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主卧“小家化”:在满足尊荣与私密的基础上,保利联发·光合臻园建面约131㎡央景楼王打造了一个边界感强大的「小家」。起居、衣帽、主卫、兴趣四大功能齐聚,起床、洗漱、更衣等生活需求,数步之内,自由切换。一方飘窗,既是观景台、收纳台,又是读书角、品茗区。

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LDKB一体设计:上海闵行「保利·光合臻园」售楼处热线:400-9939-964 与传统户型带给居者的割裂感不同,保利联发·光合建面约131㎡央景楼王,将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化,减少空间与空间的阻隔,增强生活互动场景,打造家庭社交主场。

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3+X的魔法空间:常规三房改善户型,市场上司空见惯。但保利联发·光合建面约131㎡央景楼王,别出心裁的X空间,才是“超改善”的精髓。每家庭可以根据人员构成、生活习惯等,自由定制,它可以是家庭影音室、阅读室,可以是男主人的电竞房、女主人的瑜伽室,也可以是孩子的琴房、画室。

无遮挡的极致视野:作为景观央座,IMAX的视野,不仅让室内采光、通风效果更好,同时也可以无遮挡俯瞰城市繁华与园林风景。

约150米15号线,5站徐汇

虹梅南路高架,3个红绿灯上中环

交通上,以保利联发·光合臻园为中心,5站徐汇,3个红绿灯上中环。同时,形成了“3轨道3横5纵”交通网。3轨,15号线,5号、23号线(在建)。“3横”,申嘉湖高速、元江路、外环高速,连通全城。“5纵”,虹梅南路高架(中环路)、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架,速达热点区域。

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最为关键的是,保利联发·光合臻园,直线距离15号元江路地铁站仅约150米,咫尺地铁的优势,城市通勤先人一步。经15号线,也可与7号线、11号线、14号线、13号线、2号线、9号线、12号线、3号线、1号线、23号线(在建)、城市机场联络线(在建)11条轨交换乘,快速通达城市商务版图。

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上海闵行「保利·光合臻园」售楼处热线:400-9939-964 当然,15号线也是上海的“科技线”、城市黄金发展动脉,不仅串联3大国家级科创园区、9所顶尖高校,未来还将以15号线和浦西科创中轴为聚焦,北与虹桥同频,南与紫竹高新区联动,串联漕河泾开发区与徐汇。

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位置示意图

(上图经简化处理,非比例制作,图中一切资料仅供参考)

闵行五大新中心最后的留白

上海南部千亿科创战略支点

闵行2035规划虹桥城市副中心、莘庄城市副中心2大城市副中心,南虹桥地区中心、七宝-虹桥地区中心、元江-剑川路地区中心、梅陇地区中心、浦江地区中心5大地区中心新格局。

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元江-剑川路地区中心,5大地区中心最后的留白。未来,将以元江路商务区为中心,北接大虹桥国际商贸带,南连“大零号湾”,东连吴泾“滨江战略留白区”、西接马桥人工智能区的生活秀带,成为千亿级上海南部增长极。

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同时,上海闵行「保利·光合臻园」售楼处热线:400-9939-964元江路—剑川路地区中心,也是闵行南部优先发展极、南部科创中心支点,未来将联动元江地区、剑川路商务区、向阳工业区等,通过园区、校区、社区的三区融合发展,重点培育科技创新、商业商贸、文化等功能,价值腾飞在即。

保利联发·光合臻园落笔元江-剑川路地区中心,伴随规划落地,价值不可估量。

百万方滨水TOD+约20万方公园

在百万方滨水TOD、约20万方公园的自然大境中,惟有空间的意义和价值被重塑,城市的烟火气才能真正升腾起来。

保利联发·光合臻园依托百万方TOD,住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大业态高浓度聚合,繁华与静谧、自然与人文,随心所享。

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约3万方运动竞技公园、约14万方滨水艺术潮流公园、约3万方城市绿地,露营、草坪音乐会、露天电影、滑板,潮动美好时光。约3KM滨水步道,午后漫步,移步换景,怡然自得。约1.4万方活力街区约,约4000方为潮流商业街,由保利商业自营,绽放生活的烟火气。

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此外,闵行新城MHPO-0601单元16-04地块成功引进闵行区实验小学办学品牌,区域教育升维。未来,伴随引入保利商旅、保利文化等机构,约20万方待出让的商办地块招商引资,未来生活超越想象。

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