ST世茂被实施其他风险警告 连续三个交易日价格跌幅偏离值累计达12%

5月10日，上海世茂股份有限公司（证券简称：ST世茂）发布关于公司股票交易异常波动公告。　　相关公告显示，5月5日，ST世茂因最近一年被出具无法表示意见或否定意见的内部控制审计报告或鉴证报告，实施ST。ST世茂股票于2023年5月5日、5月8日及5月9日连续三个交易日内收盘价格跌幅偏离值累计达12%，根据《上海证券交易所交易规则（2023年修订）》的相关规定，属于股票交易异常波动情形。　　5月5日，ST世茂曾因公司股票交易异常波动，收到上交所的问询函。5月10日，ST世茂实际控制人、董事长许荣茂对此做出回复：截至目前，不存在影响公司股票交易波动的重大事项，不存在其他应当披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、股权激励、破产重组、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。　　据东方财富平台信息，5月5日世茂收盘报1.89元/股，下跌5.03%；5月8日收盘报1.80元/股，下跌4.76%；5月9日收盘报1.71元/股，下跌5.00%。截至5月10日13:00，世茂报1.62元/股，下跌5.26%。　　对于世茂股票波动情况，IPG中国首席经济学家柏文喜在接受大公房产采访时表示，综合各方面的情况来看，此次世茂股价异动可能与市场中不利于公司的非正式传闻有关。　　此外，ST世茂还于5月10日披露了2023年4月房地产项目经营情况简报。公告显示，2023年1-4月，ST世茂无新增房地产储备项目。期内实现销售签约面积约17万平方米，同比下降7%；销售签约金额约34亿元，同比上升23%。　　前不久，ST世茂还公布了2023年年度报告。期内，公司营业收入约57.46亿元，同比减少70.37%。其中房地产销售收入39.48亿元，同比下降77.2%；房地产租赁收入（租金+物管费）14.47亿元，同比增长4.43%。净利润为-73.04亿元，同比下降442.04%；归属于上市公司股东的净利润约-45.3亿元，同比减少571.47%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-35.68亿元，同比减少443.88%；综合毛利润13.96亿元，同比下降80.33%。　　2023年全年，ST世茂年累计实现销售签约92亿元，同比下降68%，完成年度签约目标的70%。销售签约面积70万平方米，同比下降56%。　　对于公司经营业绩同比出现较大幅度下滑，ST世茂解释称，主要是由于受宏观波动的影响，房地产市场持续低迷，市场需求萎缩，致使公司销售情况出现较大幅度下滑，结转收入较同期大幅减少。下半年尽管地产支持政策频出，但需求端仍呈现低位震荡的态势，销售降幅并未显著收窄。受此影响，公司遵循谨慎性原则对部分存货做了一次性资产减值，进而造成了净利润亏损。　　截至报告期末，ST世茂流动负债约706.16亿元，非流动负债约195亿元；有息负债账面余额327.89亿元，其中短期借款10.02亿元，一年内到期非流动负债182.17亿元；累计未能如期偿还债务本金46.53亿元；资产负债率为68.72%，剔除预收账款之后的资产负债率为65.73%，有息负债率为70.84%。